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Deducción 1ª vivienda
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Para justificar los importes de las reformas, basta con las facturas(lo mejor es que te detallen lo mejor posible el concepto de la reparación)
En cuanto a exceder de los topes anuales, lo que es base de la deducción son las cantidades pagadas, es decir, que si la casa te cuesta 150.000€ y las reformas 30.000€, y pides un ptmo por 170.000€ y 10.000 lo pagas sin financiación, y al banco o caja le pagas 6.000€ entre intereses y capital, tu base de deducción serían las 10.000+6.000=16.000€ y el limite son 9.015,18€, y por ser mas ventajoso para ud, se tomará para calcular la deducción en primer lugar lo que paga al banco o caja y el resto hasta los 9.015,18 la parte que ha pagado sin financiación bancaria.
En cuanto a exceder de los topes anuales, lo que es base de la deducción son las cantidades pagadas, es decir, que si la casa te cuesta 150.000€ y las reformas 30.000€, y pides un ptmo por 170.000€ y 10.000 lo pagas sin financiación, y al banco o caja le pagas 6.000€ entre intereses y capital, tu base de deducción serían las 10.000+6.000=16.000€ y el limite son 9.015,18€, y por ser mas ventajoso para ud, se tomará para calcular la deducción en primer lugar lo que paga al banco o caja y el resto hasta los 9.015,18 la parte que ha pagado sin financiación bancaria.
Deducción 1ª vivienda
Voy a comprar una casa en burgos que está para arreglar, por lo tanto el valor del prestamo que necesito excede del valor de tasación de la misma. Mi duda es, como tengo que justificar las reformas para que hacienda me acepte la desgravación que genera ese prestamo hipotecario que engloba adquisición y reforma de esta vivienda. Por ejemplo, el arreglo del tejado ya solo me supone 18.000 euros. No excedo de los topes anuales?. Gracias
