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Declaración obra nueva por ampliación
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Comentarios
Muchas gracias por su orientación; creo que no explique bien el caso. No es tanto lo del arquitecto sino saber qué es una declaración de obra nueva por ampliación, ya que no encaja en este caso ya que la casa o construcción de la finca que es de origen, 1910, y eso no es obra nueva. perdone el abuso pero no se que quiere decir "Es posible que no le haga falta presentar proyecto y pueda tramitar el asunto por antiguedad, aunque no parece que este sea el caso. Tampoco comprendo lo de que también hay que comprobar si se autoriza una construcción de esa cabida en ese sitio, por lo que hay que pedir una certificación urbanística. Al estar la construcción desde 1910m, que es lo que tienen que autorizar?. perdone y gracias por la ayuda
En internet encontrará estudios de aparejadores y de arquitectos que le harán el trabajo. Es posible que no le haga falta presentar proyecto y pueda tramitar el asunto por antiguedad, aunque no parece que este sea el caso. También hay que comprobar si se autoriza una construcción de esa cabida en ese sitio, por lo que hay que pedir una certificación urbanística. Una vez tenga el proyecto o la autorización de declaración de obra nueva modificada por el Ayuntamiento, puede otorgar las escrituras, que se las inscribirán en el registro. El estudio les hará un presupuesto.
Declaración obra nueva por ampliación
Saludos, el registro de la propiedad solicita una Declaración de Obra Nueva por Ampliación para la inscripción . ¿Eso puede ser siendo que la casa es de 1910 y está tal cual su origen? Ciertamente lo inscrito son 80 metros y lo que se pretende inscribir son 320 que es su realidad y consta en catastro. La finca está como en su origen con sus dos plantas pero la obra es de entonces (lo que se ha hecho es para mantenimiento natural pero no hay otro tipo de cambios). Con los datos que tenga el ayuntamiento y la descripción del catastro que es correcta, es suficiente para arreglarlo o pasa por otro procedimiento. Lleva algún impuesto, dónde hay que mirar para tener al menos una idea del coste. gracias,
