El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Decidir un presidente cambio en mecanismo de puerta azotea
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Decidir un presidente cambio en mecanismo de puerta azotea
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
15
Comentarios
Decidir un presidente cambio en mecanismo de puerta azotea
Hay un problema en esta mía Comunidad que tras muchas amonestaciones a un vecino que deja la puerta de la azotea abierta expresamente por norma porque dice hay que airear cuando para eso están las ventanas de las escaleras, si el presidente puede decidir cambiar el mecanismo de la puerta para que no pueda quedarse abierta, sin haber reunión de comunidad ya que es algo que este señor no respeta y lo hace desde años, la reunión tardaría por el confinamiento
Aunque el presidente de forma unilateral decidiese actuar en el mecanismo de la puerta, al ser una actuación irrealizable por un profesional en la situación actual, su decisión en estos momentos carece de sentido, es más, ¿Pporqué precisamente ahora que es el momento menos apropiado?.
Lo correcto es tratarlo en junta, y si el vecino no acata la decisión de la mayoría, proceder a la vía judicial.
Lo correcto es tratarlo en junta, y si el vecino no acata la decisión de la mayoría, proceder a la vía judicial.
Es una pregunta dado para actuar una vez termine el confinamiento , para no tener que plantear una reunión, dada la situación que lo hace desde años habiéndosele advertido y sigue igual, está solución sería más rápida que la vía judicial, pues ya se sabe que por vía judicial puede tardar años un proceso.
Le comprendo perfectamente, pero me pregunto él no comete delito de algún tipo no respetando las normas de la comunidad desde hace años, una persona que usa la azotea para la finalidad de abrir y dejarla abierta hasta que se le ocurre cerrar por la tarde, molestar porque la puerta de mi casa da a pie de esa escalera, teniendo que soportar el frio en.verano y la calor en.invierno por su actuación, eso no es delito ?
Ese copropietario no tiene derecho a usar los elementos comunes a su antojo, tiene la obligación de respetar las decisiones de la comunidad. Por tanto, no puede dejar la puerta abierta si la comunidad ha decidido que esté cerrada.
Si el presidente considera que el cambio de mecanismo para que la puerta se cierre sola es necesario, tiene plena competencia para ello sin necesidad de convocar ninguna junta. La junta sólo sería necesaria si hubiera que aprobar una derrama, no para aprobar el gasto.
Si el presidente considera que el cambio de mecanismo para que la puerta se cierre sola es necesario, tiene plena competencia para ello sin necesidad de convocar ninguna junta. La junta sólo sería necesaria si hubiera que aprobar una derrama, no para aprobar el gasto.
Gracias por su apoyo, yo se lo comentaré al presidente , pero ya con la contestación anterior de la otra persona, no sé si el puede ir contra el presidente , es una situación muy delicada, pues a él le han enviado varios correos de que se va a denunciar y sigue haciendolo, se ríe de todos. Lo que ocurre que denunciarlo va a conllevar que este problema se extienda en el tiempo y son letreros que el presidente pone en la casa que se cierre la puerta, todos los vecinos lo hacen y el abre de 10 a 2. La cierran los vecinos y el vuelve a subir porque vive en mi misma planta. Esta circunstancia de cerrar la puerta se dice en las reuniones pero no consta recogido en acta. Así lleva años y por un oído le entra y por otro le sale
Salida de emergencia no está dicho que sea, es la puerta de acceso a la azotea que cada cual abre y cierra con su llave, es decir , en situación normal esta cerrada con llaves. No sé que se entiende por salida de emergencia, esa azotea está cerrada y no tiene más salida que por esa puerta, la azotea está cerrada.no tiene otro acceso para salir
También pienso que cambiar el mecanismo es para que se cierre por si sola , se podría poner pienso sin echar llaves, solo que abra y cierre por si sola sin llaves, ya que al comienzo de la escalera hay una segunda puerta que se cierra con llave, cree usted que así sería correcto ? El tema es que ahora la deja abierta agarrándola con un pincho a la pared, así 24 horas hasta que alguien la cierra. Agradecería su comentario.
