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¿Debo sufragar los gastos?
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Por mi parte le digo que, si el presidente de la comunidad dice la verdad, tiene toda la razón; usted tiene la obligación de tener bien mantenida la terraza, y eso conlleva desde barrerla, hasta el procurar tener selladas las juntas de las baldosas de ese terraza que usted disfruta. El uso y disfrute también conlleva obligaciones.
Dice le artº 9 de la L.P.H.
1. Son obligaciones de cada propietario:
a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos.
b) Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes debe responder.
Dice le artº 9 de la L.P.H.
1. Son obligaciones de cada propietario:
a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos.
b) Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes debe responder.
En primer lugar agradecer tu respuesta jalisco, la arregle por mi cuenta porque el presidente comunicó literalmente en una nota informativa lo siguiente "...........a pesar de hacer un uso privado del patio, no la tiene mantenida y está verdaderamente en unas condiciones lamentables de verdina, sirviendo la presente comunicación para solicitarle, el que proceda en breve plazo de tiempo a repararla y aislarla adecuadamente, ya que en caso de filtraciones hacia los locales de la planta baja se le van a pedir responsabilidades....."
¿Que te parece?
Me siento impotente y no sé como actuar.
¿Que te parece?
Me siento impotente y no sé como actuar.
Cuando un propietario posee él sólo el uso y disfrute de un patio, terraza etc. las reparaciones que se realicen serán a costa de la comunidad, al no ser que las roturas ocasionadas se realizen por el incorrecto uso del bien.
La creclamación debes hacérla a la comunidad de varias formas, a traves de burofax, ponerte en contacto con un abogado o negándote a pagar la mensualidad hasta alcanzar la deuda (esto último es más peligroso) ya que no podrás ejercer el derecho al voto.
Lo que no me explico es porqué pagastes tu las obras
La creclamación debes hacérla a la comunidad de varias formas, a traves de burofax, ponerte en contacto con un abogado o negándote a pagar la mensualidad hasta alcanzar la deuda (esto último es más peligroso) ya que no podrás ejercer el derecho al voto.
Lo que no me explico es porqué pagastes tu las obras
¿debo sufragar los gastos?
Buenos días a todos, quisiera que en la medida de lo posible me diesen una opinión del siguiente tema.
Vivo en una Comunidad de 9 vecinos, soy propietario del primer piso y tengo un patio de 65 metros en uso y disfrute. El presidente de la Comunidad me obligó poco menos que a solar el patio y arreglar las filtraciones, dicha obra me ha costado 2.400 € y no pocos sufrimientos. ¿Puedo reclamar dicha cantidad? ¿Cual sería el procedimiento para reclamar? Muchas Gracias.
Vivo en una Comunidad de 9 vecinos, soy propietario del primer piso y tengo un patio de 65 metros en uso y disfrute. El presidente de la Comunidad me obligó poco menos que a solar el patio y arreglar las filtraciones, dicha obra me ha costado 2.400 € y no pocos sufrimientos. ¿Puedo reclamar dicha cantidad? ¿Cual sería el procedimiento para reclamar? Muchas Gracias.
