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Debo presentar algun modelo?
Por lo que indicas y siempre que no tengas un local destinado a la actividad (arrendamientos) y a una persona contratada (contrato laboral) a jornada completa, tienes que declararlos en el IRPF como rendimientos de capital inmobiliario, sin derecho a ningún tipo de reducción al tratarse de arrendamientos de temporada. Tienes que tener en cuenta, además,que tienes que tributar por imputación de rentas inmobiliarias el tiempo que lo tengas a tu disposición (es decir, cuando no está arrendado).
Si hay un período del año 2007 en el que esta casa no genera rendimientos de capital inmobiliario (en tu caso, arrendamiento de temporada) tributa como rentas imputadas. La cuantía de la renta imputada, en principio, será la cantidad que resulte de aplicar el 2% al valor catastral, determinándose proporcionalmente al nº de días que corresponda del período impositivo. Si el valor catastral del inmueble ha sido revisado o modificado, la renta imputada será el resultado de aplicar el porcentaje del 1,1% al valor catastral.
Así, dado que en tu caso ha habido períodos en los que ha estado arrendado y otros en los que ha estado a tu disposición:
-por una parte, tendrás rendimientos de capital inmobiliario,
-y por la otra, procederá una imputación de renta proporcional al nº de días que hubiera estado a tu disposición.
La fórmula para calcular la renta imputada sería:
(nº de días que lo tienes a tu disposición / 365) x 2% (o 1,1%, según corresponda) x valor catastral.
Si utilizas el programa PADRE ya te lo calcula automáticamente.
Así, dado que en tu caso ha habido períodos en los que ha estado arrendado y otros en los que ha estado a tu disposición:
-por una parte, tendrás rendimientos de capital inmobiliario,
-y por la otra, procederá una imputación de renta proporcional al nº de días que hubiera estado a tu disposición.
La fórmula para calcular la renta imputada sería:
(nº de días que lo tienes a tu disposición / 365) x 2% (o 1,1%, según corresponda) x valor catastral.
Si utilizas el programa PADRE ya te lo calcula automáticamente.
