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de corral a vivienda y Alta de Luz
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De corral a vivienda y alta de luz
Hemos visto una casa en un pueblo de Valencia que nos gusta, pero resulta que la casa figura como corral y no como vivienda, tiene agua pero falta dar el Alta de la Luz. El vendedor nos comentaba que si queríamos podíamos dejarlo como corral y darnos de alta como almacén, pero en Iberdrola nos han dicho no es posible, que necesita la Licencia de Ocupación (antes Cédula de Habitabilidad), además yo quiero tener todo en regla. En la web del Ayuntamiento del pueblo hemos visto piden un montón de papeleo que algunas cosas solo puede tener el que construye. El problema es que el vendedor solo pidió Licencia de Obras Menores porque dice que no modificó en si el pajar, es decir, respetó la forma por fuera. Tampoco tienen planos pasados por el Colegio de Arquitectos, aunque dice que su socio es aparejador y podría hacerlos. Además supongo que pasar algo de corral a vivienda conlleva algún Impuesto con Hacienda, no?.
No sabemos exactamente que tipo de Licencia de ocupación debemos solicitar ¿por Finalización de Obras? ¿O por cambio de uso de la Edificación? En ambos casos piden cosas distintas en su web: http://www.layesa.es/
No sabemos exactamente que tipo de Licencia de ocupación debemos solicitar ¿por Finalización de Obras? ¿O por cambio de uso de la Edificación? En ambos casos piden cosas distintas en su web: http://www.layesa.es/
pues tienes razón, eso habíamos pensado, que las gestiones las hagan ellos antes de comprarla porque veo que solicitan cosas en el Ayuntamiento que solo puede tener el constructor y además hay que pagar tasas, etc., que no debería cargar el comprador sino el vendedor, y que si compro una casa a precio de vivienda, debería de figurar como vivienda y no como corral al comprarla.
