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De comprador a autopromotor
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¿Tú has hablado con algún banco? Si no le dan financiación al promotor X para terminar la casa, te la van a dar a tí como autopromotor? Mira eso primero porque yo es el primer obstáculo que le veo.
Si el banco accede, no firmes nada sin que te lo mire un abogado especialista. ¿Cuidado? por supuesto. Mucho.
Si el banco accede, no firmes nada sin que te lo mire un abogado especialista. ¿Cuidado? por supuesto. Mucho.
De comprador a autopromotor
Hola a todos, me estoy estrenando en el foro y en el tema de autopromoción obligado por las circunstancias y después de leer con interés información publicada en el foro, me gustaría pediros vuestra opinión.
Las circunstancias a las que me refiero son estas:
Hace 5 años dí una señal para la compra de un chalet adosado a un promotor que también es constructor. Han construído parte de la urbanización pero parece que la crisis les ha pillado y que ahora no consiguen financiación como promotores para seguir con la construcción. Para salvar esta circunstancia nos han ofrecido la autopromocion, formalizando una escritura de arrendamiento de obra y un contrato de compra-venta de la parcela donde se va a hacer la vivienda. Nosotros tenemos que pedir la financiacion para la ejecucion de la obra, corriendo ellos con los gastos de la hipoteca (intereses) y los seguros que exigen los bancos hasta la entrega de llaves. El precio de la vivienda es el mismo que acordamos en un principio.
De esta forma han hecho otras dos viviendas en la misma urbanización. ¿Tenemos que llevar cuidado con alguna cosa en concreto? Gracias y disculpad la extensión.
Las circunstancias a las que me refiero son estas:
Hace 5 años dí una señal para la compra de un chalet adosado a un promotor que también es constructor. Han construído parte de la urbanización pero parece que la crisis les ha pillado y que ahora no consiguen financiación como promotores para seguir con la construcción. Para salvar esta circunstancia nos han ofrecido la autopromocion, formalizando una escritura de arrendamiento de obra y un contrato de compra-venta de la parcela donde se va a hacer la vivienda. Nosotros tenemos que pedir la financiacion para la ejecucion de la obra, corriendo ellos con los gastos de la hipoteca (intereses) y los seguros que exigen los bancos hasta la entrega de llaves. El precio de la vivienda es el mismo que acordamos en un principio.
De esta forma han hecho otras dos viviendas en la misma urbanización. ¿Tenemos que llevar cuidado con alguna cosa en concreto? Gracias y disculpad la extensión.
