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daños ocasionados por inquilinos
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Daños ocasionados por inquilinos
En agosto pasado mis vecinos,que están arredandos,ocasionaron daños en mi pared debido a unas obras que emprendieron en su casa.Han reparado el agujero que hicieron pero falta pintar esa pared.A pesar de mi continuas llamadas, han hecho caso omiso a mi petición de que acaben de reparar por fin el daño que ocasionaron en mi domicilio.Mi pregunta es:¿Es responsable último el propietario de la casa?¿Tendría,quizá,que haberme puesto en contacto con el propietario,en vez de tratar con el inquilino,para que se me arreglara el desperfecto ocasionado?Muchasa gracias de antemano.
El responsable del daño es el que lo causa, ( art. 1902 C,C) . Haga una reclamación fehaciente de la reparación del daño, en la que se indique que de no repararlo, se reparará a su costa, es decir, usted deberá reparar el daño y luego reclamar el importe de la factura.
Es más fácil reclamar dinero, que no una obligación de hacer, pues a las malas la pared nunca quedará bien.
Notifique, pinte, pague, y reclame lo pagado al que causó el daño, con todo el proceso.........nunca por la tremenda.
Es más fácil reclamar dinero, que no una obligación de hacer, pues a las malas la pared nunca quedará bien.
Notifique, pinte, pague, y reclame lo pagado al que causó el daño, con todo el proceso.........nunca por la tremenda.
¿pero alguien conoce los seguros de comunidad o vivienda?
lo primero que tenías que haber hecho era avisar del desperfecto al propietario para que lo hablara con los vecinos y con la compañía de seguro del mismo, que es esta última quien debería hacerse cargo de todo los problemas ocasionados en tu vivienda.
Si nadie tiene seguro ni existe seguro de comunidad (algo muy inusual) entonces propietario y vecino deberán llegar a un acuerdo para la reparación de los desperfectos.
Pero bajo ningún concepto el inquilino es el responsable de dicha reparación, porque no fue causado por él. Es una obra de conservación, mantenimiento o mejora no solicitada por el inquilino de la que el propietario debe hacerse cargo...pero éste debió ser avisado en su momento.
lo primero que tenías que haber hecho era avisar del desperfecto al propietario para que lo hablara con los vecinos y con la compañía de seguro del mismo, que es esta última quien debería hacerse cargo de todo los problemas ocasionados en tu vivienda.
Si nadie tiene seguro ni existe seguro de comunidad (algo muy inusual) entonces propietario y vecino deberán llegar a un acuerdo para la reparación de los desperfectos.
Pero bajo ningún concepto el inquilino es el responsable de dicha reparación, porque no fue causado por él. Es una obra de conservación, mantenimiento o mejora no solicitada por el inquilino de la que el propietario debe hacerse cargo...pero éste debió ser avisado en su momento.
