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Daños estructurales. ¿A quién le toca pagar?
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Daños estructurales. ¿a quién le toca pagar?
Hola:
En 2010 hubo, en el piso de arriba, una rotura del desagüe de la bañera que inundó nuestra vivienda. Su aseguradora simplemente pintó las manchas de humedad del techo. Ahora, al dejarlo los inquilinos, picando unas pequeñas grietas del techo hemos visto que algunas vigas se han degradado por culpa de la humedad acumulada de la inundación antes comentada. La aseguradora del piso de arriba nos dice que no puede reabrir el expediente porque ya ha pasado más de un año y ya no tenemos derecho a reclamar. ¿Es ésto cierto?
El presidente de la comunidad dice que quién tiene que pagar es la propietaria de arriba. ¿Es cierto, o como ha pasado más de un año tampoco tenemos derecho a reclamarle?
Otra persona me dice que al estar dañadas algunas vigas, al ser un tema estructural debe hacerse cargo de los gastos de reparación toda la comunidad de vecinos. ¿Es así?
Por favor: ¿Que debo hacer?
Muchas gracias.
En 2010 hubo, en el piso de arriba, una rotura del desagüe de la bañera que inundó nuestra vivienda. Su aseguradora simplemente pintó las manchas de humedad del techo. Ahora, al dejarlo los inquilinos, picando unas pequeñas grietas del techo hemos visto que algunas vigas se han degradado por culpa de la humedad acumulada de la inundación antes comentada. La aseguradora del piso de arriba nos dice que no puede reabrir el expediente porque ya ha pasado más de un año y ya no tenemos derecho a reclamar. ¿Es ésto cierto?
El presidente de la comunidad dice que quién tiene que pagar es la propietaria de arriba. ¿Es cierto, o como ha pasado más de un año tampoco tenemos derecho a reclamarle?
Otra persona me dice que al estar dañadas algunas vigas, al ser un tema estructural debe hacerse cargo de los gastos de reparación toda la comunidad de vecinos. ¿Es así?
Por favor: ¿Que debo hacer?
Muchas gracias.
Paga el causante del daño, o bien le cubre su seguro de responsabilidad civil. El tema pasa por peritarlo y determinar que es lo que motivó el daño. Con ese informe, reclamar a quien proceda, y si no responde, demanda por daños y perjuicios.
Ahora bien, hay que valorar si realmente merece la pena, o pasar pagina y acometer la reparación por la comunidad.
Desde luego, mucha agua debió de absorber el hormigón, para oxidar la armadura, mas bien me atrevo a pensar, que toda la estructura, se encuentra en estado ruinoso, verifiquen la estructura de todo el edificio.
Ahora bien, hay que valorar si realmente merece la pena, o pasar pagina y acometer la reparación por la comunidad.
Desde luego, mucha agua debió de absorber el hormigón, para oxidar la armadura, mas bien me atrevo a pensar, que toda la estructura, se encuentra en estado ruinoso, verifiquen la estructura de todo el edificio.
