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Daño de vehiculo en zona comunitaria - seguro no cubre;¿quien paga?
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Daño de vehiculo en zona comunitaria - seguro no cubre;¿quien paga?
Intentaré ser lo mas breve posible:
1.Delante de nuestro edificio hay una zona comunitaria que se usa como parquing (a pesar de que no esta escriturado como tal), pero lleva mas de 20 años usándose como parquing para coches (ademas esta cerrado con un cable para que no aparquen extraños).
2.El presidente de la comunidad de entonces puso un pivote de hierro a petición de un vecino delante de su casa para que no se aparcara cerca de su puerta, recordemos, en zona comunitaria. La puerta es ilegal porque es la parte de atras de un patio que no tenia puerta en su dia, sino que la hizo el vecino con acceso al "parquing" y no tener que dar la vuelta al edificio.
3.Una noche le di un golpe a este pivote con mi coche y provocó daños en la parte delantera. Reclamé al administrador de la comunidad y me dijo que lo tramitaría con el seguro del edificio, el cual rechazó el pago de la reparación por tratarse de “un elemento privado en zona comunitaria”. El administrador me dijo que le pasara un presupuesto de la reparación, que lo pagaría del saldo de la comunidad. Aceptó el presupuesto y se llevó el coche a reparar.
4. Un año después sigo sin cobrar la reparación (916€), el administrador alega que los vecinos no están de acuerdo en pagar porque la “culpa fue mia” al golpear el pivote de hierro, que a mi entender no debío de estar nunca ahí sin la aprobación de todos los vecinos. Ademas en la reunion de este año han cesado al administrador y han cambiado al presidente de la comunidad.
Que puedo hacer? Quien ha de asumir el coste de esta reparación? El administrador? La comunidad? Yo? Gracias por su ayuda.
1.Delante de nuestro edificio hay una zona comunitaria que se usa como parquing (a pesar de que no esta escriturado como tal), pero lleva mas de 20 años usándose como parquing para coches (ademas esta cerrado con un cable para que no aparquen extraños).
2.El presidente de la comunidad de entonces puso un pivote de hierro a petición de un vecino delante de su casa para que no se aparcara cerca de su puerta, recordemos, en zona comunitaria. La puerta es ilegal porque es la parte de atras de un patio que no tenia puerta en su dia, sino que la hizo el vecino con acceso al "parquing" y no tener que dar la vuelta al edificio.
3.Una noche le di un golpe a este pivote con mi coche y provocó daños en la parte delantera. Reclamé al administrador de la comunidad y me dijo que lo tramitaría con el seguro del edificio, el cual rechazó el pago de la reparación por tratarse de “un elemento privado en zona comunitaria”. El administrador me dijo que le pasara un presupuesto de la reparación, que lo pagaría del saldo de la comunidad. Aceptó el presupuesto y se llevó el coche a reparar.
4. Un año después sigo sin cobrar la reparación (916€), el administrador alega que los vecinos no están de acuerdo en pagar porque la “culpa fue mia” al golpear el pivote de hierro, que a mi entender no debío de estar nunca ahí sin la aprobación de todos los vecinos. Ademas en la reunion de este año han cesado al administrador y han cambiado al presidente de la comunidad.
Que puedo hacer? Quien ha de asumir el coste de esta reparación? El administrador? La comunidad? Yo? Gracias por su ayuda.
No, me lo dijo por telefono. Lo cierto es que me di cuenta de que no tenia ningun interes en solucionar el tema y me "daba largas" hasta que llegó la confrontación con los vecinos. Lo que si me dijo es que necesitaba que la factura estuviera firmada por el presidente, le llamamos y nos firmó la factura, pero en ese momento ya no era el presidente de la comunidad (lo era en el momento del siniestro). Asi pues tengo la factura firmada por el presidente, mi numero de cuenta anotado por puño y letra del administrador justo detras para que me hiciera el ingreso, pero sin firmar.
El tema es que el terreno donde están aparcando los vehículos tampoco esta registrado para ello no legalizado de ninguna forma, y el elemento instalado tampoco ha causado ningún daño, quiero decir, no se ha caído, desprendido y movido (elemento que también esta instalado de firma ilegal) por lo que a este hecho no se le puede dar una solución legal.
Es decir, si el terreno no es legal, el elemento tampoco, no podemos seguir una vía legal para su resolución, tendrá que solicitar un punto en el orden del día, comentar lo sucedido y que se acuerde en junta si los daños los paga la comunidad o no.
Por otro lado, si usted quiere reclamar al administrador, podrá hacerlo, pero yo no lo haría (en su caso) no tiene documentación ninguna para reclamarle, todo sucedió de forma oral
Es decir, si el terreno no es legal, el elemento tampoco, no podemos seguir una vía legal para su resolución, tendrá que solicitar un punto en el orden del día, comentar lo sucedido y que se acuerde en junta si los daños los paga la comunidad o no.
Por otro lado, si usted quiere reclamar al administrador, podrá hacerlo, pero yo no lo haría (en su caso) no tiene documentación ninguna para reclamarle, todo sucedió de forma oral
insisto, validez legar para un hecho así, yo no la veo, en el momento de la junta en el punto solicitado, comente el hecho, lleve la factura y explique lo sucedido y si el antiguo presidente dice "yo firme la factura por que el administrador dijo que le íbamos a pagar" comentarlo y ver que deciden.
tiene una factura firmada por un propietario que fue presidente, ¿que prueba con ello? que la firmo con que finalidad, yo solicitaría un punto en el orden del día y tratar el tema.
tiene una factura firmada por un propietario que fue presidente, ¿que prueba con ello? que la firmo con que finalidad, yo solicitaría un punto en el orden del día y tratar el tema.
Ni el presidente ni el administrador son nadie para abonar ese tipo de problema.
No entiendo a Janjaiben al querer que la comunidad le page la reparacion, nos puede explicar porque lo reclama?
El que en su dia se instalase un pivote en zona comunitaria y se abriese una puerta de formas ilegal, carece de base para su reclamacion. Usted deberia haber denunciado, ¿no lo hizo? Su queja no tiene base juridica para quejarse
No entiendo a Janjaiben al querer que la comunidad le page la reparacion, nos puede explicar porque lo reclama?
El que en su dia se instalase un pivote en zona comunitaria y se abriese una puerta de formas ilegal, carece de base para su reclamacion. Usted deberia haber denunciado, ¿no lo hizo? Su queja no tiene base juridica para quejarse
Reclamo porque en su día se me dijo que llevara el coche a arreglar tras solicitarme un presupuesto que fue aceptado por el administrador y la posterior factura firmada por el presidente. Si lo hubiese sabido lo hubiese solicitado por escrito pero no fue así me fíe de ellos y ahora me veo con el c*** al aire. El hecho de que hayan puesto un pivot en una zona comunitaria sin solicitar permiso a la comunidad entiendo que es un hecho ilegal y el hecho de que se aparquen coches ahí desde hace más de 20 años entiendo que sienta jurisprudencia como parking pero claro yo no soy un especialista y no entiendo de esto por eso he preguntado para saber si tenía base para reclamar y a quién reclamar. Gracias a todos por vuestros comentarios
Entonces lo que indicas es que....
1.- Colocar ese pivote del cual nadie se quejó no sienta jurisprudencia pese a llevar tiempo colocado.
2.- Una zona comunitaria que a efectos legales hace de parking....sin ningún tipo de permisos solicitados al ayuntamiento y sin cumplir los requisitos legales....como lleva tiempo si sienta jurisprudencia.
Es decir el pivote que no es ilegal no importa cuanto tiempo llevase colocado....el parking siendo ilegal al llevar mucho tiempo usandose de modo ilegal se convierte en un parking con todas las normativas legales. Y que golpear dicho pivote que ya sabía que estaba es sinónimo de reparación gratuita....es como si alguien coloca un pivote delante de su plaza de aparcamiento (lo mismo que en este caso una puerta de su vivienda) la golpea alguien por no fijarse y en lugar de pagar el los despectos exige indemnización....no habría por donde cogerlo.
1.- Colocar ese pivote del cual nadie se quejó no sienta jurisprudencia pese a llevar tiempo colocado.
2.- Una zona comunitaria que a efectos legales hace de parking....sin ningún tipo de permisos solicitados al ayuntamiento y sin cumplir los requisitos legales....como lleva tiempo si sienta jurisprudencia.
Es decir el pivote que no es ilegal no importa cuanto tiempo llevase colocado....el parking siendo ilegal al llevar mucho tiempo usandose de modo ilegal se convierte en un parking con todas las normativas legales. Y que golpear dicho pivote que ya sabía que estaba es sinónimo de reparación gratuita....es como si alguien coloca un pivote delante de su plaza de aparcamiento (lo mismo que en este caso una puerta de su vivienda) la golpea alguien por no fijarse y en lugar de pagar el los despectos exige indemnización....no habría por donde cogerlo.
Me va a perdonar, pero lo que hicieron con usted fue quitárselo de en medio para que no protestase, pero usted no tiene ningún motivo para solicitar el abono de esa reparación. Es únicamente cosa suya el golpe en el pivote, que seguramente lleve tiempo en el sitio. No ha sido el pivote el que le pegó a usted, ha sido usted el que le pegó al pivote.
Saludos
Saludos
Tiene usted el seguro de su coche a terceros, verdad???
Yo tampoco veo base alguna para reclamar ese pago a la comunidad.
Por cierto, la jurisprudencia son el conjunto de las sentencias, decisiones o fallos dictados por los tribunales de justicia ... así que ni el garaje ni el pivote sientan jurisprudencia.
Yo tampoco veo base alguna para reclamar ese pago a la comunidad.
Por cierto, la jurisprudencia son el conjunto de las sentencias, decisiones o fallos dictados por los tribunales de justicia ... así que ni el garaje ni el pivote sientan jurisprudencia.
