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García. Dogos dice que en su Comunidad son 120 (incluidos 16 locales). El coeficiente total de los 120 comuneros suma 100. Si Dogos tiene el 1% de coeficiente y paga 6.000€, el resto con el 99% de coeficiente pagarán 6.000 por 99 igual a 540.000€ (el coeficiente medio de los comuneros es 100 dividido por 120 igual a 0,833333%)
Ten en cuenta que una vivienda puede tener un coeficiente de 0,5% (3.000€) y otra 1,5% (9.000€). El que Dogos pague 6.000€ no quiere decir los demás tengan que pagar 6.000 cada uno, es decir 120 por 6.000 igual 720.000.
Saludos.
Ten en cuenta que una vivienda puede tener un coeficiente de 0,5% (3.000€) y otra 1,5% (9.000€). El que Dogos pague 6.000€ no quiere decir los demás tengan que pagar 6.000 cada uno, es decir 120 por 6.000 igual 720.000.
Saludos.
Hola dogos, al decir que tu cuota de participación en gastos comunes, según Escritura, es de 0,9990% enseguida pensé, que, seríais una media de 100 propietarios. Llegando a la conclusión que los 6.000€ es lo que tienes que pagar tú, de derrama;. pues si fuera a pagar (los 6.000) entre todos los propietarios resulta que la derrama que deberías pagar pos mes (durante 2 años) sería de 2,5€ y no concibo que se puedan hacer derramas de tan poco importe.
Ya sabes tienes derecho:
1º a recuperar tu verdadera cuota o coeficiente de participación de 0,9990,
y
2º a que te devuelvan los 60€ y algún céntimo.
¡No lo dejéis pasar!.
Saludos.
Ya sabes tienes derecho:
1º a recuperar tu verdadera cuota o coeficiente de participación de 0,9990,
y
2º a que te devuelvan los 60€ y algún céntimo.
¡No lo dejéis pasar!.
Saludos.
Nosotros solos 6.000 E. Puede ser algo o algo -,tendria que sumar los extractos del banco.Somos unos 120 (incluidos 16 locales) y supongo que el resto habrá pagado lo mismo porque los enteros son casi iguales. Llevamos desde el 2004 sin recibir convocatorias de reunion ni actas.En la reunion anual del 04 se aprobó la reparacion de fachada delantera y lateral y ya no sé nada mas.Me voy a poner en contacto con el administrador (es uno de los propietarios que tiene una empresa de administ. de fincas) a pedir todo lo que no nos han mandado hasta ahora.
Pues estás en tu derecho de exigir que se te aplique el coeficiente que aparece en tu Escritura, además alguien estará pagando de menos por esa misma diferencia; habla con el Administrador y que lo arregle.
Han modificado la aplicación de tu cuota de participación, y para eso hace falta unanimidad. Estas en tu derecho de impugnar judicialmente y tienes un año a partir de la celebración de la Junta……
Posiblemente a ti, si tuvieras una deuda inferior a los 60€ no dudarían en reclamártela, pues tú haz lo mismo. Yo, una vez, aparecí en el tablón de anuncios como morosa porque me negué a pagar 45 ptas. de una carta que me mandaron y que yo no recibí (entregue a cuenta el importe del recibo menos las 45 ptas). Segurísimo que me las metieron por otra parte pero esas 45 no las pagué. ¡faltaría más!.
Saludos.
Han modificado la aplicación de tu cuota de participación, y para eso hace falta unanimidad. Estas en tu derecho de impugnar judicialmente y tienes un año a partir de la celebración de la Junta……
Posiblemente a ti, si tuvieras una deuda inferior a los 60€ no dudarían en reclamártela, pues tú haz lo mismo. Yo, una vez, aparecí en el tablón de anuncios como morosa porque me negué a pagar 45 ptas. de una carta que me mandaron y que yo no recibí (entregue a cuenta el importe del recibo menos las 45 ptas). Segurísimo que me las metieron por otra parte pero esas 45 no las pagué. ¡faltaría más!.
Saludos.
Lamentablemente no estoy de broma.Intenté en varias ocasiones parar los abusos de una junta que podiamos llamar perpetua y contra la que es inutil al parecer hacer nada. Hace 5 años intenté recuperar por medios legales un paso de servidumbre que bordea el edificio y consta en escritura.Habian hecho parkings para 6 coches.Cuando presenté el escrito de mi abogado a la junta se me echaron encima y se negaron a apoyar una demanda para recuperar el paso. Alucinante? Por eso no estoy dispuesta a pasar los excesos que me atañen personalmente
Si te refieres a la comunidad autonoma es Tarragona.
Aclaro un poco,es un local que tenemos hicieron una reunion donde aprobaron el arreglo de fachada en el 04. Desde entonces y hasta la fecha no hemos podido ir por problemas de salud pero sí nos descuentan 800 E cada 3 meses mas los gastos ordinarios. No nos han enviado ni una sola sola convocatoria ni acta de reunion anual donde especifiquen los gastos.
Aclaro un poco,es un local que tenemos hicieron una reunion donde aprobaron el arreglo de fachada en el 04. Desde entonces y hasta la fecha no hemos podido ir por problemas de salud pero sí nos descuentan 800 E cada 3 meses mas los gastos ordinarios. No nos han enviado ni una sola sola convocatoria ni acta de reunion anual donde especifiquen los gastos.
