El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
cuotas comunidad
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Cuotas comunidad
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
12
Comentarios
Veamos.... hay 5 copropietarios que pagan y 10 que no pagan. Si la comunidad se mantiene es gracias a esos 5 que pagan. Ahora quieren dejar de pagar esa cantidad y convocan una reunión con el ánimo de repartir el dinero existente entre los que han pagado, con objeto de poner una cantidad menor y así que paguen todos (espero ir bien en el tema).
En la reunión pueden votar los que están al corriente de pago (los 5), asistan a la reunión o esperar 30 desde el recibo del acta para alguno de esos 5 que no asista. También podrían votar aquellos que antes de la reunión paguen lo que deben, pero esto dudo después de tanto tiempo. Si los 5 (que pagan) deciden en la reunión devolver el dinero, se obtiene la unanimidad puesto que los morosos no tienen derecho a voto (salvo que paguen antes de la reunión, que repito no lo creo).
Espero haberme explicado.
En la reunión pueden votar los que están al corriente de pago (los 5), asistan a la reunión o esperar 30 desde el recibo del acta para alguno de esos 5 que no asista. También podrían votar aquellos que antes de la reunión paguen lo que deben, pero esto dudo después de tanto tiempo. Si los 5 (que pagan) deciden en la reunión devolver el dinero, se obtiene la unanimidad puesto que los morosos no tienen derecho a voto (salvo que paguen antes de la reunión, que repito no lo creo).
Espero haberme explicado.
Serían de los presentes en la juta y el silencio de los ausente. Si transcurrido 30 días desde la reunión (hay un periodo de carencia sobre los que no asistieron a la reunión, a contar desde el recibo del acta en sus domicilios) no manifiesta nadie (de los 15) su oposición, se considera unanimidad. Si hubiera alguien que se opusiera, no se podría llegar a esa unanimidad y tendrían ustedes que llegar a un acuerdo diferente. Esto es lo legal.
Su comunidad no debe tener administrador profesional, supongo.
La verdad es que no logro entender que, durante 5 años sólo 1/3 de los propietarios haya pagado, se hayan mantenido sus servicios y sobre dinero para devolver.
El dinero que se entrega en el fondo comunitario queda afecto a la comunidad, es decir, no se debería devolver, pero si de foma unianime se decide modificar las contribuciones y devolver el dinero no habría ningún problema.
La verdad es que no logro entender que, durante 5 años sólo 1/3 de los propietarios haya pagado, se hayan mantenido sus servicios y sobre dinero para devolver.
El dinero que se entrega en el fondo comunitario queda afecto a la comunidad, es decir, no se debería devolver, pero si de foma unianime se decide modificar las contribuciones y devolver el dinero no habría ningún problema.
papino
me reifero que de los 15 propietarios que pertenecemos a la Comunidad solo hemos pagado las cuotas correspondiente 5 de ellos desde 2006, por lo que una de las opciones que propondremos en la proxima Junta sera que nos devueltan esas cuotas hasta quedarnos como ellos (existe dinero para tal devolucion) y una vez asi intentar poner una cuota menor que podamos pagar los 15
me reifero que de los 15 propietarios que pertenecemos a la Comunidad solo hemos pagado las cuotas correspondiente 5 de ellos desde 2006, por lo que una de las opciones que propondremos en la proxima Junta sera que nos devueltan esas cuotas hasta quedarnos como ellos (existe dinero para tal devolucion) y una vez asi intentar poner una cuota menor que podamos pagar los 15
me reifero que de los 15 propietarios que pertenecemos a la Comunidad solo hemos pagado las cuotas correspondiente 5 de ellos desde 2006, por lo que una de las opciones que propondremos en la proxima Junta sera que nos devueltan esas cuotas hasta quedarnos como ellos (existe dinero para tal devolucion) y una vez asi intentar poner una cuota menor que podamos pagar los 15
Cuotas comunidad
