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Cuota desorbitada de la comunidad por plaza de garaje.
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- Tema: Cuota desorbitada de la comunidad por plaza de garaje.
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Buenos días,
Tengo un problema de gastos de comunidad. Quiero comprar dos plazas de garaje de moto de 5 metros cuadrados cada una y me piden por cada una de comunidad 12,5 euros al mes es decir por 10 metros cuadrados 25 euros. Sin embargo por cada plaza de garaje de coche de 12 metros cuadrados pagan 12,75 euros.
En conclusión, yo debería pagar 10/12*12,75=10,625 euros en proporción y no 25 euros. ¿Puede la comunidad hacer eso? ¿Es ilegal y se puede reclamar? ¿Existe alguna ley que obligue a la comunidad a repartir los gastos equitativamente? ¿Cómo podría reclamarlo?
Un saludo y muchisimas gracias de antemano,
Raul Gonzalez
Tengo un problema de gastos de comunidad. Quiero comprar dos plazas de garaje de moto de 5 metros cuadrados cada una y me piden por cada una de comunidad 12,5 euros al mes es decir por 10 metros cuadrados 25 euros. Sin embargo por cada plaza de garaje de coche de 12 metros cuadrados pagan 12,75 euros.
En conclusión, yo debería pagar 10/12*12,75=10,625 euros en proporción y no 25 euros. ¿Puede la comunidad hacer eso? ¿Es ilegal y se puede reclamar? ¿Existe alguna ley que obligue a la comunidad a repartir los gastos equitativamente? ¿Cómo podría reclamarlo?
Un saludo y muchisimas gracias de antemano,
Raul Gonzalez
Tendrán gastos distintos, las comunidades, en función de tamaño, servicios y gastos que se repercuten o lo que sea. Que en otra comunidad se pague menos no es un argumento. Efectivamente se trata de lo que le dicen: su coeficiente y los gastos que se repercuten a trasteros o garajes. Se dividen los gastos entre los coeficientes y lo que sale, sale, se calcula, no se "simula". No tiene el mismo coeficiente un garaje que una vivienda (son menos metros), y es así como se hace, no hay "precio de coeficiente". El coeficiente es la parte de copropiedad y se paga en función de eso, no del precio al público. Un ático vale más que un primero pero si tiene los mismos metros en principio le corresponde el mismo coeficiente. Mire a ver a qué corresponden esos gastos, y haga el cálculo, y si ve algo erróneo, pues reclame, si no no sé cuál es el problema. Por "desorbitado" pensaba que serían 200 euros de cuota o algo así, no 4 euros. Si las cuentas no cuadran reclame, y si no, pues venda la plaza de garaje y compre otra en otro edificio, no sé.
Cuota desorbitada de la comunidad por plaza de garaje.
Explico tengo una plaza garaje grande en mi edificio, por la cual pago de comunidad 6,17€, luego tengo otras 2 plazas en otra comunidad y por estas 2 plazas pago 15,47€.
Ahora acaba de comprar otra plaza de garaje en otro edificio ( todas están en la misma calle) y por esta plaza me cobran 16,32€ (el doble que por las 2 en el otro edificio y más de la mitad que la que tengo en un edificio) las cuentas no me cuadran para nada,
En el edificio que me están cobrando una barbaridad por la plaza, tengo un trastero de 6m cuadrados que me cobra 4€ de comunidad, la admin dice que use el coeficiente del trastero para la plaza y que saldrán cuentas, no creo que se puedan simular de esa forma la cuota por que no creo que tengan mismo precio de coeficientes la vivienda que el trastero ni la plaza.
Además que no cuadra para nada con el precio de las otras plazas y eso que las oteas plazas de los otro edificios son igual o más grandes que esta
Ayuda por favor
Ahora acaba de comprar otra plaza de garaje en otro edificio ( todas están en la misma calle) y por esta plaza me cobran 16,32€ (el doble que por las 2 en el otro edificio y más de la mitad que la que tengo en un edificio) las cuentas no me cuadran para nada,
En el edificio que me están cobrando una barbaridad por la plaza, tengo un trastero de 6m cuadrados que me cobra 4€ de comunidad, la admin dice que use el coeficiente del trastero para la plaza y que saldrán cuentas, no creo que se puedan simular de esa forma la cuota por que no creo que tengan mismo precio de coeficientes la vivienda que el trastero ni la plaza.
Además que no cuadra para nada con el precio de las otras plazas y eso que las oteas plazas de los otro edificios son igual o más grandes que esta
Ayuda por favor
