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Un local-garaje que esta situado en el sotano del edificio, el techo está a la altura de la calle, tiene por coeficiente un 25% y el resto esta repartido a partes iguales en los pisos del edificio de 3 plantas.
Mi pregunta es si debo participar en todos los gastos que se originan en un 25%, ya que la entrada es independiente por otra puerta diferente a la del edificio . En los estatudos no indica nada y hasta ahora pagamos una recibo igual para todos. Al entrar nuevos vecinos dicen que esta mal el reparto.
Si alquien sabe algo sobre esto, agradeceria su
participacion.
Saludos
Mi pregunta es si debo participar en todos los gastos que se originan en un 25%, ya que la entrada es independiente por otra puerta diferente a la del edificio . En los estatudos no indica nada y hasta ahora pagamos una recibo igual para todos. Al entrar nuevos vecinos dicen que esta mal el reparto.
Si alquien sabe algo sobre esto, agradeceria su
participacion.
Saludos
Es posible que en su escritura no indique nada, pero seguro que en el título si que se lo indique. Solicite una certificación en el registro de la Propiedad que pertenezca el inmueble.
Todo presidente, es muy aconsejable que disponga de este documento, ahí figura todo lo relacionado con su finca, y los modos de contribuir, de las diferentes entidades que integran la división horizontal.
Todo presidente, es muy aconsejable que disponga de este documento, ahí figura todo lo relacionado con su finca, y los modos de contribuir, de las diferentes entidades que integran la división horizontal.
En caso de no especificarse nada en el título constitutivo, habría que aplicar la lógica.
Por ejemplo, si el local-garaje, no tiene comunicación interna con el edificio, sino solo un acceso directo al exterior, ni tiene en el portal los contadores de electricidad y agua, sería lógico que no interviniera en el mantenimiento de escalera y portal, así como tampoco de ascensor.
Si deberá participar en mantenimiento de fachada y cubierta, seguro de Comunidad, etc.
Por ejemplo, si el local-garaje, no tiene comunicación interna con el edificio, sino solo un acceso directo al exterior, ni tiene en el portal los contadores de electricidad y agua, sería lógico que no interviniera en el mantenimiento de escalera y portal, así como tampoco de ascensor.
Si deberá participar en mantenimiento de fachada y cubierta, seguro de Comunidad, etc.
