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cuanto tendre que pagar a hacienda por la venta de mi 50% del piso

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4 Comentarios
 
Cuanto tendre que pagar a hacienda por la venta de mi 50% del piso
perfil francislo
22/04/2012 10:26
Buenos dias :
Hace dias deje una pregunta pero sigo sin respuesta,voy a dar mas datospor si alguien me puede contestar.
He vendido mi parte del piso a mi ex,este piso esta en la comunidad valenciana.se compro en 1980 por 2700000 de las antiguas pesetas ahora le he vendido mi parte`por 30000 euros he pagado por gastos de notaria 400 euros y por la plusvalia 1480 euros (me dijeron que esto desgrava hacienda) cuanto tendre que pagar aun hacienda?
espero que alguien me pueda contestar.
Gracias.
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perfil Juan S
22/04/2012 10:32
Para no hacer cábalas, es mejor que pongas la fecha exacta de compra y de venta. Así como, si en la compra tuviste algún gasto justificado (notaría, impuestos, etc.).
Por cierto que, mejor que vender el 50% a tu ex, hubiese sido disolver la comunidad de bienes.
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perfil francislo
22/04/2012 10:39
la fecha exacta de la compra fue en octubre de 1980 y la venta en marzo del 2012 los gastos de la compra fueron los normales en una compra o sea la notaria y poco mas y luego la venta para ser mas exactos a sido a la hermana de mi ex ya que ella no tenia dinero y lo me lo compro su hermana, y la disolucion de bienes se hizo en el mismo mo mento de la venta de mi 50%.
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perfil Juan S
23/04/2012 21:22
Suponiendo que la fecha de adquisición sea el 1-10-1980 y la de venta el 1-3-2012 y que no haya gastos de adquisición (porque no me los das), a mí me sale a pagar 265,14 €.
Valor de adquisición: 2.700.000 = 16.227,33
Valor de venta: 30.000-400-1.480= 28.120
Valor de adquis. actualiz= 16.227,33*1,2908= 20.946,24
Ganancia patrimonial: 28.120-20.946,24= 7.173,76
Sólo tributa la ganancia obtenida a partir del 20-1-2006.
Días trancurridos desde la compra hasta la venta: 11.474
Días trancurridos desde el 20-1-2006 hasta la venta: 2.232
Ganancia patrimonial que tributa: 7.173,76 * 2232/11.474= 1.395,49
Importe a tributar: 1.395,49*0,19= 265,14
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perfil francislo
23/04/2012 23:11
muchas gracias por toda tu informacion.
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