Presupuesto ordinario: los gastos que conlleva la comunidad y que son habituales, a eso se le suma un porcentaje a mayores para contingencias comunes, pequeñas reparaciones o gastos que se pueden producir y asi se evitan derramas de poca cuantia, más o menos un 10% a mayores del presupuesto de gastos anual.Aparte debe reservarse para urgencias mayores, un minimo del 3.5% que debe haber siempre en los fondos de la comunidad, por ley y con estas cuentas hechas, se reparte entre todos los propietarios, bien a partes iguales o bien por coeficientes de participación de cada uno eso depende de como funcione tu comunidad, el reparto seria anual, y luego sacar la parte de cuota mensual, y salga la que salga, no hay limite, si están aprobados en junta los presupuestos, obliga al pago a todos y cada uno de los propietarios. Un saludo
Se paga lo que haga falta. Pero para ello lo primero que hay que hacer es el presupuestoOrdinario y, cuando así lo requiera la situación, el extraordinario (las derramas)
Hola a tod@s.... os comento.....desde hace 15 años se está pagando en la comunidad una mensualidad de 12,02€ , y con eso no se llega a cubrir los gastos q hay en el edificio, ´¿ cuánto se puede subir dicha cuota?...¿hay algún tope o algo q nos diga cuánto se puede subir?....espero un pronto respuesta, gracias a tod@s por adelantado...
Un Kiss..