Da igual quien tenga la escritura, si hay problemas se saca una escritura para cada uno y ya está.
Si un comunero quiere vender su cuota, los demás comuneros tienen derecho de retracto sobre la venta, es decir, tienen preferencia.
Si ningún comunero quiere comprar esa cuota se vendería la propiedad a un tercero y el precio se reparte entre los comuneros según su cuota.
Un comunero no puede vender la totalidad del bien sin el consentimiento del resto de comuneros.
Mi duda es muy simple. La escrituraa de un piso está a nombre de cuatro personas. ¿Quien debe guardar la escritura? En caso de que uno d ellos quiera venderlo ¿qué derecho tiene? En este momento no hay nadie viviendo en el piso.
Muchas gracias de antemano.