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Convalizacion de deudas
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Viendo 1 - 20 de 24 comentarios
Hola:
1º contestas, SI, SI TODOS ESTAN DE ACUERDO.
pregunto, ?todos los que están o el 100/100 dela comunidad?
Los que están. Posteriormente puede ser que alguien impugne el acuerdo, pero si nadie IMPUGNA JUDICIALMENTE (no basta con que el ausente manifieste su oposición por escrito), el acuerdo será válido y ejecutable.
2º Deudas de propietarios que por falta......
Ellos dicen que no lo tienen, pero cualquier propietario tiene los datos porque los recibieron en su día.
Si para revocar esta decision, cuando los "dientes blancos" no se quieren mover de sus asientos, porque les pesa los c., ?es el interesado el que se tiene que gastar las 500000 con abogado y procurador ?eso es la ley
Así es.
3º Y por último, Y les parece increible.....perdona, efectivamente, los jueces siempre juegan con polvora ajena, exigiendo un censor que casca según sus tarifas autorizadas hasta 30000 pts., la hora y esto, salvo las patatas y las lechugas no hacen subir el IPC; ; en la práctica es completamente inasumible una accion de éstas, esto ocurre en España, Angola, Mozambique y Sierra Leona.Gracias de todos modos.
Es el problema del sistema legal.
De nada.
1º contestas, SI, SI TODOS ESTAN DE ACUERDO.
pregunto, ?todos los que están o el 100/100 dela comunidad?
Los que están. Posteriormente puede ser que alguien impugne el acuerdo, pero si nadie IMPUGNA JUDICIALMENTE (no basta con que el ausente manifieste su oposición por escrito), el acuerdo será válido y ejecutable.
2º Deudas de propietarios que por falta......
Ellos dicen que no lo tienen, pero cualquier propietario tiene los datos porque los recibieron en su día.
Si para revocar esta decision, cuando los "dientes blancos" no se quieren mover de sus asientos, porque les pesa los c., ?es el interesado el que se tiene que gastar las 500000 con abogado y procurador ?eso es la ley
Así es.
3º Y por último, Y les parece increible.....perdona, efectivamente, los jueces siempre juegan con polvora ajena, exigiendo un censor que casca según sus tarifas autorizadas hasta 30000 pts., la hora y esto, salvo las patatas y las lechugas no hacen subir el IPC; ; en la práctica es completamente inasumible una accion de éstas, esto ocurre en España, Angola, Mozambique y Sierra Leona.Gracias de todos modos.
Es el problema del sistema legal.
De nada.
Dick:
referencio los epigrafes en mayúsculas
1º contestas, SI, SI TODOS ESTAN DE ACUERDO.
pregunto, ?todos los que están o el 100/100 dela comunidad¿
2º Deudas de propietarios que por falta......
Ellos dicen que no lo tienen, pero cualquier propietario tiene los datos porque los recibieron en su día.
Si para revocar esta decision, cuando los "dientes blancos" no se quieren mover de sus asientos, porque les pesa los c., ?es el interesado el que se tiene que gastar las 500000 con abogado y procurador ?eso es la ley¿
3º Y por último, Y les parece increible.....perdona, efectivamente, los jueces siempre juegan con polvora ajena, exigiendo un censor que casca según sus tarifas autorizadas hasta 30000 pts., la hora y esto, salvo las patatas y las lechugas no hacen subir el IPC; ; en la práctica es completamente inasumible una accion de éstas, esto ocurre en España, Angola, Mozambique y Sierra Leona.Gracias de todos modos.
referencio los epigrafes en mayúsculas
1º contestas, SI, SI TODOS ESTAN DE ACUERDO.
pregunto, ?todos los que están o el 100/100 dela comunidad¿
2º Deudas de propietarios que por falta......
Ellos dicen que no lo tienen, pero cualquier propietario tiene los datos porque los recibieron en su día.
Si para revocar esta decision, cuando los "dientes blancos" no se quieren mover de sus asientos, porque les pesa los c., ?es el interesado el que se tiene que gastar las 500000 con abogado y procurador ?eso es la ley¿
3º Y por último, Y les parece increible.....perdona, efectivamente, los jueces siempre juegan con polvora ajena, exigiendo un censor que casca según sus tarifas autorizadas hasta 30000 pts., la hora y esto, salvo las patatas y las lechugas no hacen subir el IPC; ; en la práctica es completamente inasumible una accion de éstas, esto ocurre en España, Angola, Mozambique y Sierra Leona.Gracias de todos modos.
1º. Se puede votar en una asamblea un capitulo que no ha sido notificado en convocatoria?
SÍ, SI TODOS ESTÁN DE ACUERDO.
2º. Deudas de propietarios que por falta de documentacion no se tiene datos y se decide ponerles a cero. Y que al poner a cero, tambien se ponen a cero todos los saldos a favor de propietarios, habiendo un diferencial de 20000 euros (morosos) que además no se sabe quien está al corriente de pago porque no se ha cumplido con el articulo 16/2.
el problema des de administracion, pero podrías impugnarlo via art. 18.2º de la LPH. Necesitarías buscar un abogado y a partir del presupuesto de gastos, los gastos realmente satisfechos y los estractos bancarios, podrías averiguar la situación de cada comunero.
3º. Y por último y les parecerá increible, la decision es irremediable, SOLO , con la oposicion mia entre 60 propietarios y total 95 fincas?
Me remito a lo que dije anteriormente. Podrías impugnarlo vía artículo 18.2 de ALA lph, PERO A TI TE CORRESPONDERÍA LA PRUEBA. Por otra parte te diré que los jueces son muy malos contables, lo que te obligaría a proponer prueba pericial y si la comunidad carece de contabilidad, ello te complica la vida porque el informe de un auditor podría ser inconcluso y no pronunciarse.
4º. Podría incumplir la obligación de rendir cuentas del Administrador y el artículo 18.2º de la LPH.
Saludos.
SÍ, SI TODOS ESTÁN DE ACUERDO.
2º. Deudas de propietarios que por falta de documentacion no se tiene datos y se decide ponerles a cero. Y que al poner a cero, tambien se ponen a cero todos los saldos a favor de propietarios, habiendo un diferencial de 20000 euros (morosos) que además no se sabe quien está al corriente de pago porque no se ha cumplido con el articulo 16/2.
el problema des de administracion, pero podrías impugnarlo via art. 18.2º de la LPH. Necesitarías buscar un abogado y a partir del presupuesto de gastos, los gastos realmente satisfechos y los estractos bancarios, podrías averiguar la situación de cada comunero.
3º. Y por último y les parecerá increible, la decision es irremediable, SOLO , con la oposicion mia entre 60 propietarios y total 95 fincas?
Me remito a lo que dije anteriormente. Podrías impugnarlo vía artículo 18.2 de ALA lph, PERO A TI TE CORRESPONDERÍA LA PRUEBA. Por otra parte te diré que los jueces son muy malos contables, lo que te obligaría a proponer prueba pericial y si la comunidad carece de contabilidad, ello te complica la vida porque el informe de un auditor podría ser inconcluso y no pronunciarse.
4º. Podría incumplir la obligación de rendir cuentas del Administrador y el artículo 18.2º de la LPH.
Saludos.
Scrlett. A veces es mejor citar al autor, si NO es así te pueden demandar/denunciar por plagio. Yo he visto artículos muy interesantes que aconsejan citarle (al autor).
Cuando hay que tener cuidado es cuando hablas de “pecados”, cita todos los que quieras pero NO cites al “pecadoool”, Claro que NO es lo mismo hablar de pecado y pecadooool, que comentar un tema (ponencia) y decir del ponente (Él) que NO te cae bien, o NO parece muy inteligente,….(esto lo suelen decir ELLOS y NO pasa nada), Por qué al que NO da más de sí hay que llamarle Lumbreras?, tampoco vas a llamarle cortito (que NO es pecado), simplemente dices que hailos mucho más inteligente y, NO PASA NADA. “opiniones como los culos, cada cual tenemos uno”.
Cierto que a veces te dan ganas de decir hasta el D.N.I. pero NO merece la pena llevarse malos ratos.
Saludos.
Cuando hay que tener cuidado es cuando hablas de “pecados”, cita todos los que quieras pero NO cites al “pecadoool”, Claro que NO es lo mismo hablar de pecado y pecadooool, que comentar un tema (ponencia) y decir del ponente (Él) que NO te cae bien, o NO parece muy inteligente,….(esto lo suelen decir ELLOS y NO pasa nada), Por qué al que NO da más de sí hay que llamarle Lumbreras?, tampoco vas a llamarle cortito (que NO es pecado), simplemente dices que hailos mucho más inteligente y, NO PASA NADA. “opiniones como los culos, cada cual tenemos uno”.
Cierto que a veces te dan ganas de decir hasta el D.N.I. pero NO merece la pena llevarse malos ratos.
Saludos.
Vale, muchas gracias.
No le voy a dar a usted la razón porque ya la tiene.
Pero por si acaso el comentario también tuviera algo que ver con mi pregunta "convincentes ¿Se llama Vicente el administrador?
Ha sido un juego de palabras como habrá podido comprobar. Ya suponía yo que a anonymus no se le iba a ocurrir contestar con el nombre y apellidos del administrador. ¡Faltaría más!
Un saludo
No le voy a dar a usted la razón porque ya la tiene.
Pero por si acaso el comentario también tuviera algo que ver con mi pregunta "convincentes ¿Se llama Vicente el administrador?
Ha sido un juego de palabras como habrá podido comprobar. Ya suponía yo que a anonymus no se le iba a ocurrir contestar con el nombre y apellidos del administrador. ¡Faltaría más!
Un saludo
Hola Scarlett. Creo qu mi post anterior no ha sido interpretado correctamente. Trataré de explicarme mejor en este.
La verdad es que desconozco si se ha llevado o no a la práctica en este foro la conducta antetiormente descrita por mi.Sin embargo, ayer mismo vi un post de un forista en el que se aconsejaba decir al menos el nombre de un Presidente o un Administrador( la verdad es que ahora no lo recuerdo) que había actuado mal en sus funciones. Pues bien, de ahí mi anterior recomendación. Un foro es un espacio para que la gente pueda expresar libremente su opinión, citando como usted dice, nombres de autores, articulistas, obras,ect.Pero de ahí a imputar a una persona con nombre y apellidos la mala gestión de una comunidad o de faltarle al respeto a través de insultos media un abismo, pues esto último puede derivar en una denuncia por un delito o falta de Injurias o de Calumnias.
Todos debemos recordar que la ignorancia de la Ley no exime de su cumplimiento.
Un saludo.
La verdad es que desconozco si se ha llevado o no a la práctica en este foro la conducta antetiormente descrita por mi.Sin embargo, ayer mismo vi un post de un forista en el que se aconsejaba decir al menos el nombre de un Presidente o un Administrador( la verdad es que ahora no lo recuerdo) que había actuado mal en sus funciones. Pues bien, de ahí mi anterior recomendación. Un foro es un espacio para que la gente pueda expresar libremente su opinión, citando como usted dice, nombres de autores, articulistas, obras,ect.Pero de ahí a imputar a una persona con nombre y apellidos la mala gestión de una comunidad o de faltarle al respeto a través de insultos media un abismo, pues esto último puede derivar en una denuncia por un delito o falta de Injurias o de Calumnias.
Todos debemos recordar que la ignorancia de la Ley no exime de su cumplimiento.
Un saludo.
La advertencia está muy bien, Pero no creo que se haya hecho eso hasta ahora ¿verdad? Y no diciendo el nombre, cualquier parecido con la realidad es pura coincidencia.
O sea, ¿que no se puede nombrar a nadie ni siquiera para decir que ha escrito este u otro artículo o ha dicho determinada expresión?
Es conveniente saber cómo hay que proceder.
Saludos
O sea, ¿que no se puede nombrar a nadie ni siquiera para decir que ha escrito este u otro artículo o ha dicho determinada expresión?
Es conveniente saber cómo hay que proceder.
Saludos
Gracias de nuevo a todos, de verdad que me dais ánimos.
Buena tambien la idea de discolo5G y por ahí discurro actualmente.
Scarlett; no se llama Vicente el administrador, para mi, es un autentico monstruo y no pararé hasta que le encausen, como ya hice hace tres años con otro, por exactamente las mismas causas. Presunta apropiacion indebida y alteracion en el valor de las cosas.
Buena tambien la idea de discolo5G y por ahí discurro actualmente.
Scarlett; no se llama Vicente el administrador, para mi, es un autentico monstruo y no pararé hasta que le encausen, como ya hice hace tres años con otro, por exactamente las mismas causas. Presunta apropiacion indebida y alteracion en el valor de las cosas.
Pero, ¿de donde piensa la Comunidad, sacar 20.000 € para que le cuadre la contabilidad?.
¿A base de subir las cuotas?.
Si se ha estado arrastrando durante años la deuda, quizas deberias haber actuado con mas antelacion.
En un solo ejercicio, no se acumula esa cantidad.
¿Cual es el presupuesto anual de la Comunidad?.
¿A base de subir las cuotas?.
Si se ha estado arrastrando durante años la deuda, quizas deberias haber actuado con mas antelacion.
En un solo ejercicio, no se acumula esa cantidad.
¿Cual es el presupuesto anual de la Comunidad?.
Para la Psicóloga:
Desear suerte en una situación así es como decirle ¡te aguantas! ¡No, mujer no!
anonymus
El lenguaje vehemente... Por ahí no vas bien.
Tampoco te propongas hacer reaccionar a ninguna masa más cuando has comprobado que están en el limbo. Milagros que no se pueden conseguir, olvídalos.
De por sí es muy difícil conseguir reacción alguna
a tu favor entre tanta gente cuando ya has visto que les da todo igual.
Vete a donde aquellos/as que puedas convencer. Además tienes razones convincentes. ¿Se llama Vicente el administrador?
Una vez convencidos unos cuantos a consultar a los cargos. Pero solo no, por favor, que "mueres en el intento".
Un saludo
Desear suerte en una situación así es como decirle ¡te aguantas! ¡No, mujer no!
anonymus
El lenguaje vehemente... Por ahí no vas bien.
Tampoco te propongas hacer reaccionar a ninguna masa más cuando has comprobado que están en el limbo. Milagros que no se pueden conseguir, olvídalos.
De por sí es muy difícil conseguir reacción alguna
a tu favor entre tanta gente cuando ya has visto que les da todo igual.
Vete a donde aquellos/as que puedas convencer. Además tienes razones convincentes. ¿Se llama Vicente el administrador?
Una vez convencidos unos cuantos a consultar a los cargos. Pero solo no, por favor, que "mueres en el intento".
Un saludo
Scarlette y todos los demás, gracias.
Esto es solo es la punta del iceberg; mi grandísimo problema es que no espabilo, yo, con mis derechos meto la cabeza por una puerta maciza; cuando intervengo en las reuniones, lo hago con vehemencia y ello me perjudica, porque acuso sin piedad al ladron, al mentiroso o al repugnante manipulador de masas , al caradura , no consigo nada; todavía no he descubierto el lenguaje para que la masa reaccione, pero es que son tios/tias llenos de abalorios y dentaduras blancas deslumbrantes de 75/85 abriles que viven en el sueño de los justos y que piensan que "too er mundo e güeno"
Esto es solo es la punta del iceberg; mi grandísimo problema es que no espabilo, yo, con mis derechos meto la cabeza por una puerta maciza; cuando intervengo en las reuniones, lo hago con vehemencia y ello me perjudica, porque acuso sin piedad al ladron, al mentiroso o al repugnante manipulador de masas , al caradura , no consigo nada; todavía no he descubierto el lenguaje para que la masa reaccione, pero es que son tios/tias llenos de abalorios y dentaduras blancas deslumbrantes de 75/85 abriles que viven en el sueño de los justos y que piensan que "too er mundo e güeno"
Scarlette y todos los demás, gracias.
Esto es solo es la punta del iceberg; mi grandísimo problema es que no espabilo, yo, con mis derechos meto la cabeza por una puerta maciza; cuando intervengo en las reuniones, lo hago con vehemencia y ello me perjudica, porque acuso sin piedad al ladron, al mentiroso o al repugnante manipulador de masas , al caradura , no consigo nada; todavía no he descubierto el lenguaje suave,
Esto es solo es la punta del iceberg; mi grandísimo problema es que no espabilo, yo, con mis derechos meto la cabeza por una puerta maciza; cuando intervengo en las reuniones, lo hago con vehemencia y ello me perjudica, porque acuso sin piedad al ladron, al mentiroso o al repugnante manipulador de masas , al caradura , no consigo nada; todavía no he descubierto el lenguaje suave,
Y digo también que la deuda que existe en esa comunidad es muy elevada lo cual quiere decir o que hay muchos morosos o que deben dinero desde hace bastante tiempo.
Y si hay muchos morosos, en teoría no podrían votar en las Juntas si no se han puesto al corriente de sus deudas con la comunidad, en el momento de la celebración de la Junta. Si no quieren ir al Juzgado o al notario a consignar, que se vayan con el dinerito debajo del brazo y paguen in situ.
Lo que me parece una desvergüenza es que el presidente y el secretario-administrador estén permitiendo todo esto en tu comunidad.
¿Por qué no quieren hacer constar en la convocatoria la relación de morosos?¡Ale y que voten y todo con todos sus derechos pero sin cumplir con sus obligaciones! ¿Qué pretenden perdonarles las cuotas que deben esos morosos? Ni que el dinero fuera suyo (del presidente y del administrador)
A esos más que una llave de kunfú habría que echarles mal de ojo. (es broma)
Saludos
Y si hay muchos morosos, en teoría no podrían votar en las Juntas si no se han puesto al corriente de sus deudas con la comunidad, en el momento de la celebración de la Junta. Si no quieren ir al Juzgado o al notario a consignar, que se vayan con el dinerito debajo del brazo y paguen in situ.
Lo que me parece una desvergüenza es que el presidente y el secretario-administrador estén permitiendo todo esto en tu comunidad.
¿Por qué no quieren hacer constar en la convocatoria la relación de morosos?¡Ale y que voten y todo con todos sus derechos pero sin cumplir con sus obligaciones! ¿Qué pretenden perdonarles las cuotas que deben esos morosos? Ni que el dinero fuera suyo (del presidente y del administrador)
A esos más que una llave de kunfú habría que echarles mal de ojo. (es broma)
Saludos
