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Hola.Espero que me podáis ayudar.
Soy de una promocion de pisos nueva en la cual no has dado las llaves pero aun no tenemos la cedula de habitabilidad..La promocion consta de 4 portales,jardines,garaje y trasteros habiendo coeficientes de portales,garajes y trasteros.Se han elegido presidentes y secretarios de los portales y presidente y secretario de mancomunidad(supongo que por mancomunidad se referira a asuntos de jardines,garaje y trasteros.
Se va a necesitar entre otras cosas contratar administrador,limpieza,etc.,y ya se han pedido presupuestos.
El problema viene cuando yo sugiero que aunque se elija el mismo administrador para todos,se deberian hacer reuniones en cada portal para elegirlos e igualmente con la mancomunidad y hacer cada portalsu contrato independientemente de que el administrador sea el mismo para todos con el fin que en el caso de que un portal no quiera seguir con los servicios de ese administrador no tenga que depender de que los otros tres se lo permitan.
Otros vecinos dicen que eso encareceria mucho el precio de cualquier servicio y que se tiene que hacer un unico contrato.
¿Cual es el modo correcto de proceder?
Muchas gracias.
Soy de una promocion de pisos nueva en la cual no has dado las llaves pero aun no tenemos la cedula de habitabilidad..La promocion consta de 4 portales,jardines,garaje y trasteros habiendo coeficientes de portales,garajes y trasteros.Se han elegido presidentes y secretarios de los portales y presidente y secretario de mancomunidad(supongo que por mancomunidad se referira a asuntos de jardines,garaje y trasteros.
Se va a necesitar entre otras cosas contratar administrador,limpieza,etc.,y ya se han pedido presupuestos.
El problema viene cuando yo sugiero que aunque se elija el mismo administrador para todos,se deberian hacer reuniones en cada portal para elegirlos e igualmente con la mancomunidad y hacer cada portalsu contrato independientemente de que el administrador sea el mismo para todos con el fin que en el caso de que un portal no quiera seguir con los servicios de ese administrador no tenga que depender de que los otros tres se lo permitan.
Otros vecinos dicen que eso encareceria mucho el precio de cualquier servicio y que se tiene que hacer un unico contrato.
¿Cual es el modo correcto de proceder?
Muchas gracias.
Cada portal es una subcomunidad administrativa, con gastos independientes de los demás. Puede poner por ej. un mármol o una alfombra que los otros portales no tengan, etc.
Por tanto que cada uno tenga su adminstrador es correcto y no es cierto que sea más caro, pue los admdres. cobran en proporción al número de viviendas y locales, con lo que a la postre es el mismo costo.
Por tanto que cada uno tenga su adminstrador es correcto y no es cierto que sea más caro, pue los admdres. cobran en proporción al número de viviendas y locales, con lo que a la postre es el mismo costo.
