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Contratos Arrendamiento por Temporada Seguidos
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Contratos arrendamiento por temporada seguidos
Amigos, tengo una duda muy importante para mí que debo resolver con urgencia y que agradecería mucho si alguien me pudiera orientar.
Resulta que estoy arrendando un piso desde hace diez años. Primero me hicieron un contrato por temporada de un año. Después otro por tres años más, y finalmente el último por tres años más que expira el próximo 30 de abril.
Habito de forma habitual este piso y tengo una hija que va a la escuela cerca del mismo. A pesar de ello, por motivos personales, estoy empadronado en otra población.
Ahora acabo de recibir una carta de la propietaria conforme no va a renovarme otra vez el contrato.
¿Tengo derecho a exigir que el contrato se me prorrogue hasta los 5 años? (en el contrato consta que "el presente contrato no es de los regulados por el Art. 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994", pero creo que ello no es válido dado que vivo de forma habitual en este piso).
MUCHAS GRACIAS!
Resulta que estoy arrendando un piso desde hace diez años. Primero me hicieron un contrato por temporada de un año. Después otro por tres años más, y finalmente el último por tres años más que expira el próximo 30 de abril.
Habito de forma habitual este piso y tengo una hija que va a la escuela cerca del mismo. A pesar de ello, por motivos personales, estoy empadronado en otra población.
Ahora acabo de recibir una carta de la propietaria conforme no va a renovarme otra vez el contrato.
¿Tengo derecho a exigir que el contrato se me prorrogue hasta los 5 años? (en el contrato consta que "el presente contrato no es de los regulados por el Art. 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994", pero creo que ello no es válido dado que vivo de forma habitual en este piso).
MUCHAS GRACIAS!
Hola Joan3. Que un contrato de arrendamiento sea tipificado de Vivienda o de Uso distinto al de vivienda depende exclusivamente de si el arendatario la va a usar o no como vivienda habitual.
Habría que examinar el contenido de los 2 últimos contratos y las condiciones personales de usted y su familia al tiempo de celebración de los mismos para poder determinar si los mismos podrían ser calificados de Vivienda o temporada.
Por ello le aconsejo que acuda con urgencia a un/a profesional de la abogacía quien, con los contratos delante y los datos que usted pueda aportarle, le asesorará sobre las opciones legales que pudieren asistirle.
Salvo mejor criterio. Un saludo.
Habría que examinar el contenido de los 2 últimos contratos y las condiciones personales de usted y su familia al tiempo de celebración de los mismos para poder determinar si los mismos podrían ser calificados de Vivienda o temporada.
Por ello le aconsejo que acuda con urgencia a un/a profesional de la abogacía quien, con los contratos delante y los datos que usted pueda aportarle, le asesorará sobre las opciones legales que pudieren asistirle.
Salvo mejor criterio. Un saludo.
Hola Joan3. Sin poder examinar el útimo contrato ni yo ni ninguno de los foristas que han intervenido podemos aseguar que su contrato sea de Vivienda.
Por ello le aconsejo que acuda con urgencia a un/a profesional de la abogacía quien, con los contratos delante y los datos que usted pueda aportarle, le asesorará sobre si su contrato es o no de Vivienda.
Reciba un cordial saludo.
Por ello le aconsejo que acuda con urgencia a un/a profesional de la abogacía quien, con los contratos delante y los datos que usted pueda aportarle, le asesorará sobre si su contrato es o no de Vivienda.
Reciba un cordial saludo.
