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Contrato verbal para garaje. Fianza
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Ah, e incluye en el burofax que manifiestas tu voluntad de NO RENOVAR el contrato, y darlo por finalizado el 1.1.2013. Y haz constar que antes de abandonar el piso solicitas la devolución de la fianza entrega a la firma del contrato, que es de XXX euros, dado que no hay desperfecto alguno en el piso. Lo de cambiar la fianza por el pago del ultimo mes tal y como están las cosas lo veo un poco arriesgado. Siempre que hagas constar en el burofax todo esto, te sirve de prueba en el juzgado por si luego la dueña no quiere devolvértela.
El problema principal será probar ese uso del garage. Si ese uso era a cambio del pago de una renta, y esa renta se pagó mediante transferencia bancaria entonces es muy fácil probarlo. Lo malo es si ese uso era un "regalo" derivado del contrato de arrendamiento del piso (es lo que entiendo de tu mensaje). En ese caso, como no hay pagos de por medio, intentaría buscar cualquier prueba que pueda demostrar que la arrendadora os dió permiso para usar el garage (por ejemplo, e-mails, sms, whatsapp...lo que sea).
Lo que si haría sería enviar un burofax a la arrendadora dejando constancia de todos estos puntos (que se os dió permiso para usar el garage, que ninguna persona autorizada os informó del cambio de cerradura, que exigís la entrada en el mismo para retirar vuestras pertenencias...etc). Es importante tener este documento, por si luego hace falta meterse en juzgados.
Lo que si haría sería enviar un burofax a la arrendadora dejando constancia de todos estos puntos (que se os dió permiso para usar el garage, que ninguna persona autorizada os informó del cambio de cerradura, que exigís la entrada en el mismo para retirar vuestras pertenencias...etc). Es importante tener este documento, por si luego hace falta meterse en juzgados.
Contrato verbal para garaje. fianza
Por favor, a ver si me pueden ayudar. Cuando firmamos el contrato de alquiler de la vivienda(casa de dos plantas en la que solo vivimos nosotros) verbalmente la dueña nos dio permiso para aparcar el coche en el garaje y así lo llevamos haciendo desde la firma del contrato el 01.01.12. La madre de la dueña,desde hace unos meses, viene entrometiéndose con lo que tenemos en el portal y en la azotea de la casa. Pero no le hemos dado importancia. Esta semana nos dijo que sacáramos el coche del garaje porque iba a cambiar la cerradura y le dijimos que nos lo comunicara su hija que es la dueña y con la que tenemos el contrato, pero aún así la cambió y
el coche quedó dentro. Intento hablar con la hija por teléfono, por mensaje y por wathsApp y no me contesta a nada. ¿Que podemos hacer? Y por otro lado, el último mes de alquiler no queremos pagarlo y que se lo cobre del mes de fianza que se depositó a la firma del contrato, ya que seguramente vamos a tener problemas para que nos la devuelvan visto lo que está pasando ahora. ¿Qué opinan al respecto?? Muchas gracias anticipadas.
el coche quedó dentro. Intento hablar con la hija por teléfono, por mensaje y por wathsApp y no me contesta a nada. ¿Que podemos hacer? Y por otro lado, el último mes de alquiler no queremos pagarlo y que se lo cobre del mes de fianza que se depositó a la firma del contrato, ya que seguramente vamos a tener problemas para que nos la devuelvan visto lo que está pasando ahora. ¿Qué opinan al respecto?? Muchas gracias anticipadas.
