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Contrato privado de compraventa
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Contrato privado de compraventa
En junio del 2006 se vendio un terreno a una inmobiliaria que comprendía una unidad de actuación urbanistica, que ha sido recalificado como suelo urbanizable y publicado en D.O Extremadura en noviembre del 2008.
Los pagos se hicierón de la siguiente forma:
10% a la firma del contrato
20% a los seis meses
25% al año
Y EL RESTO Y ULTIMO PLAZO A LAS FIRMAS DE LAS ESCRITURAS.
En el contrato sólo hay claúsulas contrarias a los vendedores, por si incumplieran o no acudierán al notario cuando la inmobiliaria lo estime oportuno .Tan sólo una advierte a la inmobiliaria que perderá lo entregado por falta de pago.
Tambíen tenemos un documento firmado solo por la inmobiliaria en la que se compromete a firmar escrituras una vez aprobado y adjudicado el programa de ejecución y reparcelación. El sistema de gestión es indirecta por compensación
El problema originario es que los vendedores confiamos en la palabra de la inmobiliaria, pues nos pidieron un margen de confianza y tiempo hasta que se recalificará los terrenos para firmar escrituras
Pero la realidad es que ahora nos encontramos a merced de la inmobiliaria para escriturar al no poner fecha en el contrato, y en el compromiso adquirido por la
inmobiliaria pueden retrasar indefinidamente la CONSULTA en el ayuntamiento según la (LSOTEX) que rige en nuestra comunidad para el Agente Urbanizador
Paso previo para la aprobación por el ayuntamieto del programa de ejecución.
¿SE LES PUEDE OBLIGAR LEGALMENTE A PONER FECHA DE ESCRITURAS?
¿HAY ALGUNA SOLUCION QUE BENEFICIE A LOS VENDEDORES?
UN SALUDO, MUCHAS GRACIAS.
Los pagos se hicierón de la siguiente forma:
10% a la firma del contrato
20% a los seis meses
25% al año
Y EL RESTO Y ULTIMO PLAZO A LAS FIRMAS DE LAS ESCRITURAS.
En el contrato sólo hay claúsulas contrarias a los vendedores, por si incumplieran o no acudierán al notario cuando la inmobiliaria lo estime oportuno .Tan sólo una advierte a la inmobiliaria que perderá lo entregado por falta de pago.
Tambíen tenemos un documento firmado solo por la inmobiliaria en la que se compromete a firmar escrituras una vez aprobado y adjudicado el programa de ejecución y reparcelación. El sistema de gestión es indirecta por compensación
El problema originario es que los vendedores confiamos en la palabra de la inmobiliaria, pues nos pidieron un margen de confianza y tiempo hasta que se recalificará los terrenos para firmar escrituras
Pero la realidad es que ahora nos encontramos a merced de la inmobiliaria para escriturar al no poner fecha en el contrato, y en el compromiso adquirido por la
inmobiliaria pueden retrasar indefinidamente la CONSULTA en el ayuntamiento según la (LSOTEX) que rige en nuestra comunidad para el Agente Urbanizador
Paso previo para la aprobación por el ayuntamieto del programa de ejecución.
¿SE LES PUEDE OBLIGAR LEGALMENTE A PONER FECHA DE ESCRITURAS?
¿HAY ALGUNA SOLUCION QUE BENEFICIE A LOS VENDEDORES?
UN SALUDO, MUCHAS GRACIAS.
