El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
contrato irregular
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Contrato irregular
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
3
Comentarios
Contrato irregular
Somos tres titulares,propietarios de un piso / adquirido por herencia. El caso es que uno de ellos alquilo el piso sin el consentimiento de las otras partes. Que derechos tiene el arrendatario bajo estas circunstancias. Es preciso destacar que ya este arrendatario tuvo el piso alquilado por el lapso de 5 a;os y seria el segundo contrato de arrendamiento que se lo han hecho por tres a;os mas. Todos estos contratos reitero sin el consentimiento de las otras dos partes. Gracias
Hola christine.Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
Christine, probablemente el contrato de alquiler sea el mismo que había. Cuando un contrato de alquiler cumple 5 años, si ninguna de las partes manifiesta fehacientemente a la otra parte con 30 días de antelación, su deseo de no renovarlo, el contrato se renueva automáticamente por períodos anuales y hasta 3 años más, pudiendo sólo el inquilino rescindirlo en uno de sus cumpleaños, previo aviso de 30 días.
Es decir, si los nuevos propietarios del piso no le dijísteis al inquilino que queríais rescindir el contrato, éste se ha renovado por 3 años más. Y en esos 3 años, sólo el inquilino puede, una vez al año, cancelar el contrato.
Es decir, si los nuevos propietarios del piso no le dijísteis al inquilino que queríais rescindir el contrato, éste se ha renovado por 3 años más. Y en esos 3 años, sólo el inquilino puede, una vez al año, cancelar el contrato.
