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Contrato habitación que no es tal
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Contrato habitación que no es tal
Hola amigos, estoy en tramite e alquiler de una vivienda que tiene una sola habitacion, el problema es que el arrendador en lugar de hacer el contrato de arrendamiento de vivienda, lo que me alquila es la habitacion con derecho a usar el resto del apartamento, y la duracion la fija en once meses con posibiidad de prorroga por otros once.
La verdad es que no lo veo claro, y la uncica explcacion es que al no ser alquiler de vivienda sino de una habitacion, la duracion obligatoria cambie?
La verdad es que no lo veo claro, y la uncica explcacion es que al no ser alquiler de vivienda sino de una habitacion, la duracion obligatoria cambie?
El problema es que no podemos darle una respuesta totalmente segura porque ese tipo de contratos se puede regular de 3 formas: segun las normas de la LAU para vivienda, segun las normas de la LAU para contratos distintos de vivienda y segun el Código Civil, y depende de cada Audiencie Provincial que se califique de una forma u otra.
Sin embargo lo mas probable es que se califique como contrato de vivienda y por tanto la duración mínima sería de 5 años, no de 11 meses como abusivamente pretende el casero.
Sin embargo lo mas probable es que se califique como contrato de vivienda y por tanto la duración mínima sería de 5 años, no de 11 meses como abusivamente pretende el casero.
