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contrato de compraventa
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- Tema: Contrato de compraventa
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Contrato de compraventa
Antes que nada saludos a todos, ya que este es mi primer post en este foro, aunque ya llevo algun tiempo leyendolo.
Bueno, mi duda es la siguiente:
mi padre tiene un terreno, el cual sigue registrado a nombre de su anterior propietario, que al ser un familiar nuestro, en su dia solo se hizo un contrato privado y no se llego a pasar a nombre de mi padre en el registro. Ahora nosotros queremos venderlo a una señora que nos lo quiere pagar de dos veces (7.000 y 14.000), y no sabemos muy bien como redactar el recibo que tendriamos que entregarle a esta señora por el primer pago. Nuestra duda es que como esta el terreno registrado a nombre de nuestro familiar, tal vez tiene que ser obligatorio que sea esta persona quien firme el recibo al darnos el comprador los 7.000 euros y no nosotros. O hay alguna manera de hacer ese recibo y que sea valido sin la firma de nuestro familiar?. Deciros que este familiar no se niega a firmar nada, lo que pasa es que vivimos en islas diferentes, asi que seria mas bien por un tema de comodidad. Cuando vayamos a firmar la escritura ante notario si que ira a firmar esta persona, asi que por ese lado no hay problema, mi duda es solo por el tema del recibo del primer pago. Espero que se me haya entendido, y perdonen si esto no va en este subforo.
Saludos
Bueno, mi duda es la siguiente:
mi padre tiene un terreno, el cual sigue registrado a nombre de su anterior propietario, que al ser un familiar nuestro, en su dia solo se hizo un contrato privado y no se llego a pasar a nombre de mi padre en el registro. Ahora nosotros queremos venderlo a una señora que nos lo quiere pagar de dos veces (7.000 y 14.000), y no sabemos muy bien como redactar el recibo que tendriamos que entregarle a esta señora por el primer pago. Nuestra duda es que como esta el terreno registrado a nombre de nuestro familiar, tal vez tiene que ser obligatorio que sea esta persona quien firme el recibo al darnos el comprador los 7.000 euros y no nosotros. O hay alguna manera de hacer ese recibo y que sea valido sin la firma de nuestro familiar?. Deciros que este familiar no se niega a firmar nada, lo que pasa es que vivimos en islas diferentes, asi que seria mas bien por un tema de comodidad. Cuando vayamos a firmar la escritura ante notario si que ira a firmar esta persona, asi que por ese lado no hay problema, mi duda es solo por el tema del recibo del primer pago. Espero que se me haya entendido, y perdonen si esto no va en este subforo.
Saludos
Deben protocolizar esa venta ANTEA DE NADA.
es decir, con el contrato de compreventa en la mano, acudan vendedor (familair) y comprador (su padre)al Notario y eleven a escritura publica dicho contrato.
Una vez liquidados los impuestos e inscrita la propiedad de ese terreno a nombre de su padre, pued evender tranquilamente a terceros.
es decir, con el contrato de compreventa en la mano, acudan vendedor (familair) y comprador (su padre)al Notario y eleven a escritura publica dicho contrato.
Una vez liquidados los impuestos e inscrita la propiedad de ese terreno a nombre de su padre, pued evender tranquilamente a terceros.
