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contrato de compraventa y escritura pública
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Contrato de compraventa y escritura pública
Hola buenas:
Con fecha 22 de diciembre de 2004 mis clientes efectuaron un contrato de compraventa privado de un inmueble. En este acto el comprador dio un adelanto de 18.000 euros.
En el indicado contrato se concretó lo siguiente:
- Que el 22 de febrero de 2005 se realizaría la firma de la escritura pública ante notario.
- "Que en estos momentos se está llevando a cabo una obra de Comunidad correspondiente a la instalacion de ascensor, obra de cuyo pago e responsabiliza la parte vendedora".
Ante está situación mi consulta es la siguiente; según se iba desarrollando la obra de instalación del ascensor, se ha producido perjuicios en las tuberías:
- A quien le corresponde la reparación.
- Que valor tiene el contrato privado. En el supuesto de que aparezcan otros daños, relacionados o no con el ascensor antes de que se escriture publicamente, a quien le corresponde el arreglo.
- En el supuesto de que una vez de que se escriture publicamente la vivienda, la clausula recogida en el contrato privado ( respecto al ascensor ), podría perjudicar al vendedor.
Muchas gracias.
Con fecha 22 de diciembre de 2004 mis clientes efectuaron un contrato de compraventa privado de un inmueble. En este acto el comprador dio un adelanto de 18.000 euros.
En el indicado contrato se concretó lo siguiente:
- Que el 22 de febrero de 2005 se realizaría la firma de la escritura pública ante notario.
- "Que en estos momentos se está llevando a cabo una obra de Comunidad correspondiente a la instalacion de ascensor, obra de cuyo pago e responsabiliza la parte vendedora".
Ante está situación mi consulta es la siguiente; según se iba desarrollando la obra de instalación del ascensor, se ha producido perjuicios en las tuberías:
- A quien le corresponde la reparación.
- Que valor tiene el contrato privado. En el supuesto de que aparezcan otros daños, relacionados o no con el ascensor antes de que se escriture publicamente, a quien le corresponde el arreglo.
- En el supuesto de que una vez de que se escriture publicamente la vivienda, la clausula recogida en el contrato privado ( respecto al ascensor ), podría perjudicar al vendedor.
Muchas gracias.
