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Contrato de compraventa sin plazo

2 Comentarios
 
Contrato de compraventa sin plazo
27/03/2016 13:55
Buenas
Sabéis cuál es el término de prescripción de un contrato de compraventa de inmueble sin fecha de plazo de entrega ni de compra? Es que he estado consultando por ahí y no encuentro nada claro.
Muchas gracias!
27/03/2016 17:43
Buenas tardes.
Si has entregado cantidades de forma anticipada, es muy problable que el plazo coincida con el contrato de seguro que el promotor deberá haber concertado para la obra.
Quedo a su disposición.
http://diazyalarconabogados.es
27/03/2016 18:46
Las obligaciones en que no consta plazo son exigibles desde luego y a la vista, Alaque. Eso significa que el cómputo de la prescripción se inició el mismo día en que se firmó el contrato, que al carecer de periodo de ejecución era ejecutable en ese mismo momento. En el caso de que la ejecución fuese imposible (por ejemplo, por referirse a un inmueble todavía no construido) la mora de la obligación hubiese empezado también el día de la firma, o se hubiese tenido el contrato por nulo, al ser de cumplimiento imposible.
El problema es que tienes que fijar la fecha auténtica de conformidad con los parámetros del artículo 1227 del Código Civil: desde la muerte de uno de los otorgantes, desde que fuese entregado a un funcionario público en razón de su oficio o desde que hubiese sido conectado a un registro o documento público.