Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Bienvenid@

Darse de alta Iniciar sesión

contrato de arrendamiento de local

Nuevo Comentario
¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
3 Comentarios
 
Contrato de arrendamiento de local
perfil planeta azul
23/09/2010 11:42
Hola a todos,
tengo dudas sobre la duración y prorrogas en un contrato de arrendamiento de local, se quiere pactar una duracion de 3 años, ¿como funcionaria las prorrogas o se puede pactar que no hayan prorrogas?
Gracias
Responder Denunciar
Valorar
perfil Cass
25/09/2010 08:50
hola planeta azul,segun he leido en la ley de arrendamientos urbanos,si el contrato tiene una duracion de menos de 5 años,tienes derecho y ellos la obligacion de prorrogarte el contrato hasta los 5 años.Un saludo.
Responder Denunciar
Valorar
perfil Amparo BB
26/09/2010 22:26
Para un arrendamiento de local no funcionan las prórrogas que menciona Cass. Eso es solo para arrendamiento de vivienda.

La duración del contrato y de la existencia o inexistencia de posibles prórrogas deberá pactarse en el contrato.

Le recomiendo la lectura de los Títulos I, III, IV y V de la LAU: http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm
Responder Denunciar
Valorar
perfil jordilloret
28/09/2010 19:54
Hola planeta azul,

Totalmente de acuerdo con Amparo BB. Seguramente Cass està confundido con los arrendamientos de vivenda. En caso de locales comerciales el plazo es el que libremente pacten las partes, igualmente que las prórrogas se pueden pactar que existan o no.

Saludos.
Responder Denunciar
Valorar
Recibir aviso de nuevos mensajes Marcar tema como favorito
Nuevo comentario
Volver al listado de temas
PorticoLegal