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Contrato de arras penitenciales
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Contrato de arras penitenciales
Buenos días explico mi caso. El días 28 de octubre 2019 vimos una casa de una inmobiliaria por intenet la cual consta de 1 baños 1 salón 3 dormitorios.... 127m2 total precio de venta 42000€ fuimos al día siguiente a verla estaba bien y nos gustó, se lo comunicamos a la inmobiliaria y al día siguiente quedamos para firmar el contrato y entregar 3000€ de arras penitenciales las cuales siempre nos dijo que estaban sujetas a la denegación de préstamo hipotecario. Y había un plazo de 120 para formalizar todo. Nos pusimos en marcha y a finales de diciembre me dijeron que tras estudiar mi insolvencia.... Me podían dar la hipoteca. La sorpresa fue cuando el tasador fue a tasar la casa que solo la tasaba por 20000e porque aunque por dentro tenía más metros habitables en las escrituras solo aparecían 29m2 habitables y 127m2 sin construir. Le pidió el tasador a la inmobiliaria un documentos llamado certificado de consolidación o algo así tras pedirlo que llegó el día 25 de febrero le enviaron ese documento al tasador y tras valorarlo en el informe puso que la casa estaría valorada en 70000e siempre y cuando se legalice por así decirlo los metros reales de vivienda que tiene si no la casa costaría 34000. Así que tras cumplirse el plazo y mi banco no poder darme 42000 me denegó el préstamo. Le envié ese documento a la inmoviliaria y le pedí mi dinero. A lo que ella dice que no me lo devuelve por: porque si nosotros hubiésemos querido hubiésemos seguido con el proceso ya que se puede añadir un anexo al contrato así que como no seguimos estamos rechazando el contrato, que se puede mirar en unos de sus bancos con los que ella trabaja pero al negarme a trabajar con unos de sus bancos me estoy negando a seguir con la compra de la casa por lo que como me niego a cambiarme de banco y a firmar un anexo aumentando los días rechazo la casa y se queda con el dinero. Ustedes ven eso legal? Me. Podéis aconsejar que podemos hacer? Gracias de antemano
