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Contrato de arras condicionado a la financiación
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Contrato de arras condicionado a la financiación
Hola amigosos escribo desde Tarragona y necesito ayuda urgentisima.Firmamos un contrato de arras con una inmobiliaria por un piso con una clausula que ponia "condicionada a la financiacion" y "en que las gestiones de hipoteca correrian a cargo de la inmobiliaria".El problema es que nos han engañado, en principio el piso era con parking y trastero y al final resulta que ni parking ni trastero, pero en el contrato de arras (inocentes de nosotros) no figuraba ni el parking ni el trastero. Ademas fuimos a la entidad que ellos nos indicaron (segun clausula de arras) con nuestro aval y en principio la operacion salió, osea el director llamó al vendedor diciendo que la operacion era viable, pero no firmamos nada, solamente la apertura de una cuenta donde ingresar la cantidad para el tasador (que no ingresamos, ni se ha tasado aun). La fecha tope para escriturar es 30-8-02, la vendedora se ha reido en nuestras narices y ha dicho que no baja ni un céntimo a pesar de habernos engañado, y que espabilemos que podemos perder las 300.000.- pts. ¡joder que rabia!. ¿Que podemos hacer? Se nos ha ocurrido ir a la entidad otra vez y decirle que el aval despues del engaño no nos quiere avalar (nosotros no renunciamos a la compra pero la hipoteca seguro que no nos la concederan por los ingresos que tenemos), no se si eso sera suficiente para acojernos a la clausula de "condicionada a financiacion" ya que como os he dicho el director llamó al vendedor diciendo que la operacion era viable. La inmobiliaria no esta poniendo nada de su parte (esta en juego sus 800.000 pts de comision). Estamos desesperados, ya que somos 2 humildes currantes con sueldo minimo. Muchas gracias por anticipado
la verdad es que no es de extrañar lo que os ha pasado con el vendedor, no obstante veo dos posibles circunstancias a tener en cuenta: la primera es que se ha un producido un error en el contrato, ya que probablemente si os dicen desde el primer dia que no hay ni garaje ni trastero nunca hubierais contratado con ellos y eso es suficiente para anular el contrato por la existencia de un error invalidante del consentimiento, el cual lo vicia de raiz. Lo otro es que si no se dice expresametne en el contrato que perdeis la señar si os arrepentis la vendedora esta obligada a devolver lo entregado. Suerte
