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contrato de alquiler de una vivienda que se ha recibido en herencia
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- Tema: Contrato de alquiler de una vivienda que se ha recibido en herencia
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Comentarios
Al hilo de de este asunto planteo esta situciòn, por si alguien puede aclararme.
Un matrimonio adquiere una vivienda. El marido fallece y posteriormente la mujer alquila dicha vivienda. Al cabo de unos años, la hija de este matrimonio adquiere por herencia la parte de esta vivienda que le corresponde, pasando a ser copropietaria de la misma.
La cuestiòn es, al ser copropietaria..¿ es tambien arrendadora, con todas la obligaciones y derechos?. ¿O a pesar de ser copropietaria no es arrendadora ya que es causahabiente de quien no era arrendador?.
Un matrimonio adquiere una vivienda. El marido fallece y posteriormente la mujer alquila dicha vivienda. Al cabo de unos años, la hija de este matrimonio adquiere por herencia la parte de esta vivienda que le corresponde, pasando a ser copropietaria de la misma.
La cuestiòn es, al ser copropietaria..¿ es tambien arrendadora, con todas la obligaciones y derechos?. ¿O a pesar de ser copropietaria no es arrendadora ya que es causahabiente de quien no era arrendador?.
Es más que suficiente ´que los herederos de la finca firmen el contrato de arrendamiento, es lo que civilmente se denomina aceptación tácita. Esto si, plasma dicha circunstancia y el asunto de expediente de dominio en el contrato de arrendamiento, Siempre se debe informar de estos asuntos al arrendatario
En cuanto al deshaucio NO veo problema, pues quien en caso de impago de las rentas, los titulares del inmueble (demandantes) deberán acreditar que lo son a través del testamento y en su caso de la aceptación de herencia
Ya me dirás
En cuanto al deshaucio NO veo problema, pues quien en caso de impago de las rentas, los titulares del inmueble (demandantes) deberán acreditar que lo son a través del testamento y en su caso de la aceptación de herencia
Ya me dirás
Contrato de alquiler de una vivienda que se ha recibido en herencia
Hola a todos,
es posible realizar un contrato de alquiler de una vivienda que se ha recibido en herencia, pero que aún no está inscrita en el Registro de la Propiedad, puesto que el fallecido no la tenía inscrita en dicho registro, y sobre la cuál se está tramitando un expediente de dominio??.
Serviría como testamento como título?.
Es una vivienda antigua, que no está inscrita en el Registro, y se está tramitando ahora dicho expediente.
Qué problemas podría plantear en el caso de tener que presentar una demanda de desahucio?
Gracias a todos.
es posible realizar un contrato de alquiler de una vivienda que se ha recibido en herencia, pero que aún no está inscrita en el Registro de la Propiedad, puesto que el fallecido no la tenía inscrita en dicho registro, y sobre la cuál se está tramitando un expediente de dominio??.
Serviría como testamento como título?.
Es una vivienda antigua, que no está inscrita en el Registro, y se está tramitando ahora dicho expediente.
Qué problemas podría plantear en el caso de tener que presentar una demanda de desahucio?
Gracias a todos.
