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Contrato compra-venta privado
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Contrato compra-venta privado
Hace 9 años compré una vivienda con un contrato de compra-venta privado. Nunca la he elevado a publica ni la he inscrito en el registro. Es una casa de pueblo que está sin rehabilitar y no está habitada. Ahora la quiero vender y el comprador me dice que quiere hacer escritura pública. Quería saber si me va a suponer algún tipo de sanción o gasto adicional ya que no la escriture en su momento ni la inscribí en el registro. Nunca ha constado en mi declaración de Hacienda y queiro saber cuanto me puede suponer de gasto. La voy a vender por 3.000€, en su di pague 5.400€. Muchas gracias.
Buenos días, EPVALIENTE, si el comprador le pide escritura pública, antes deberá conseguir ud. una de quien se la vendió, así que todo dependerá de cómo lo tenga de fácil: si no puede ser por las buenas, necesitará de un pleito para "elevar a público" su contrato privado, registrarlo y entonces poder vender en escritura.
Olvídese de sanciones e impuesto sobre la renta por ese motivo e importe, aunque sí deberá pagar el impuesto de transmisiones.
Saludos,
Olvídese de sanciones e impuesto sobre la renta por ese motivo e importe, aunque sí deberá pagar el impuesto de transmisiones.
Saludos,
