Hola. Resulta que hemos visto un piso de segunda mano que nos gusta a través de una inmobiliaria. Lo que ocurre es que, en lugar de una paga y señal y luego realizar un contrato de arras, hemos hecho un contrato de arras de inicio por 3000 euros y el siguiente paso es realizar un contrato de compra-venta por valor del 10% del precio, realizando más adelante la escritura.
Mi pregunta es la siguiente: ¿qué papel tiene el contrato de compra-venta? ¿es una práctica habitual? (por lo que yo sé, normalmente se da la paga y señal, luego las arras por el 10% aprox. y posteriormente la escritura)
¿si no nos concediesen la hipoteca, nos devolverían el dinero?
Agradecería una respuesta, pues estamos un poco inquietos por el tema.
Pues yo en tu caso lo que haria es añadir una clausula en la cual se indique que la compra del piso esta sujeta a que el credito hipotecario se accepta, en el caso contrario que se te devuelba el valor entregado. Es lo que en mi caso hice yo.