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Contrato cesión inmueble

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Contrato cesión inmueble
14/04/2005 16:12
Saludos.
Mi duda es la siguiente:
El propietario de un inmueble (un apartamento)tiene suscrito un contrato con una empresa por el que le cede a ésta su inmueble para que lo explote comercialmente. La empresa se dedica a alquilarlo sobre todo en temporada de verano.

El propietario quiere vender el inmueble estando vigente todavía el contrato de cesión con la empresa.

El comprador ¿quedará subrogado en lugar del propietario y tendrá que respetar ese contrato?

Existe alguna normativa que regule este tipo de relaciones?.

Muchas gracias.