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Contrato arrendamiento
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Contrato arrendamiento
Hace un año y medio que firme un contrato de arrendamiento de vivienda con dos arrendatarios. Ahora, uno de los arrendatarios tiene establecido, por sentencia judicial, una orden de alejamiento respecto al otro por lo que no pueden convivr en la misma vivienda. El que tiene la orden de alejamiento es quien tiene ingresos y quien hasta ahora ha pagado las rentas y no quiere desistir del contrato. El otro arrendatario, sin permiso de trabajo, y al que no se le ha atribuido el uso y disfrute de la vivienda en sentencia, tampoco quiere desistir del contrato. Que hago?? La abogada de ella me dice que él desiste y que debo subrogar a su clienta según lo que establece el art. 12 de la LAU. Yo tan solo quiero que se quede en la vivienda quien me pueda garantizar el pago. Como lo hago???
Hola clausulitas. Si ninguno de los arrendatarios quiere DESISTIR del contrato y uno o ambos figuran como tales en el contrato deberán seguir ingresandole la renta. La orden de alejamiento tiene una duración temporal y es probable que, cuando acabe, ambos arrendatarios vuelvan a convivir.
Por lo tanto hasta que UNO de ellos NO le comunique a usted su voluntad de DESISTIR del contrato le aconsejo que NO haga nada.
Reciba un cordial saludo.
Por lo tanto hasta que UNO de ellos NO le comunique a usted su voluntad de DESISTIR del contrato le aconsejo que NO haga nada.
Reciba un cordial saludo.
