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Contrato arrendamiento rústico 40 años
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- Tema: Contrato arrendamiento rústico 40 años
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Contrato arrendamiento rústico 40 años
Hola.
Al morir mi abuelo en 2010 dejó a mi abuela de usufructuaria de sus tierras. En 2013 murio mi abuela y antes habíamos firmado un contrato de arrendamiento privado entre ella y yo en el que me dejaba el 100% de sus tierras ( ya que era propietaria de algunas y usufructuaria vitalicia de otras) durante un periodo de 40 años.
Ahora la herencia se ha repartido en lotes y cada heredero tiene escrituradas sus tierras. Me las reclaman alegando q son los nuevos dueños y quieren extinguir el contrato conmigo. Además dicen q el contrato es a mala fe por su excesiva duracion ya que les impide disfrutar del bien durante 40 años.
Yo desde que fallecio mi abuela sigo pagando la renta acordada anualmente y tengo derechos agricolas de la PAC activados en esas tierras. Soy autonomo agricola a titulo principal por esas tierras además compré maquinaria para cultivarlas y vivo de esas tierras.
Quisiera saber la validez del contrato y si ellos pueden extinguirlo. Y que dérecho tengo a cultivarlas por llevar toda la vida haciendolo.
Gracias
Al morir mi abuelo en 2010 dejó a mi abuela de usufructuaria de sus tierras. En 2013 murio mi abuela y antes habíamos firmado un contrato de arrendamiento privado entre ella y yo en el que me dejaba el 100% de sus tierras ( ya que era propietaria de algunas y usufructuaria vitalicia de otras) durante un periodo de 40 años.
Ahora la herencia se ha repartido en lotes y cada heredero tiene escrituradas sus tierras. Me las reclaman alegando q son los nuevos dueños y quieren extinguir el contrato conmigo. Además dicen q el contrato es a mala fe por su excesiva duracion ya que les impide disfrutar del bien durante 40 años.
Yo desde que fallecio mi abuela sigo pagando la renta acordada anualmente y tengo derechos agricolas de la PAC activados en esas tierras. Soy autonomo agricola a titulo principal por esas tierras además compré maquinaria para cultivarlas y vivo de esas tierras.
Quisiera saber la validez del contrato y si ellos pueden extinguirlo. Y que dérecho tengo a cultivarlas por llevar toda la vida haciendolo.
Gracias
Este foro es de arrendamientos urbanos, no de arrendamientos rústicos, por lo que debería de hacer esta pregunta en el foro de Derecho General y no aquí.
Sin embargo le diré que aunque sé muy poco de arrendamientos rústicos, creo que los herederos llevan razón y que ese contrato se ha extinguido, ya que al morir su abuela se extingue el usufructo y al extinguirse el usufructo se extingue su arrendamiento.
Sin embargo le diré que aunque sé muy poco de arrendamientos rústicos, creo que los herederos llevan razón y que ese contrato se ha extinguido, ya que al morir su abuela se extingue el usufructo y al extinguirse el usufructo se extingue su arrendamiento.
