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- Tema: Contrato alquiler local comercial
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Contrato alquiler local comercial
Estoy en proceso de alquilar un local comercial, y me han pasado el borrado del contrato. Tengo algunas duda:
Los que me lo alquilan lo quieren por 15 años, a mi firmar eso me parece arriegarme mucho, puedo poner que se revisará cada 5 años? que periodo es lo normal en alquileres de locales??
Por otro lado, en el contrato me ponen que tengo un embargo por denunica de la comunidad de vecinos por retraso en el pago de la comunidad. Eso que tiene que ver con el?? El pago de la comunidad sigue a mi cargo, no al suyo... es la primera vez que veo que pone en un contrato de alquiler si tengo deudas o no..otra cosa es si se lo quisiera vender, pero en alquiler?? le puedo obligar a quitar esa anotación?
El tema del pago del impuesto de basura, es según se acuerde no? el quiere que yo lo pague y yo quiero que lo pague él...se regula en algun sitio?
mil gracias.
Los que me lo alquilan lo quieren por 15 años, a mi firmar eso me parece arriegarme mucho, puedo poner que se revisará cada 5 años? que periodo es lo normal en alquileres de locales??
Por otro lado, en el contrato me ponen que tengo un embargo por denunica de la comunidad de vecinos por retraso en el pago de la comunidad. Eso que tiene que ver con el?? El pago de la comunidad sigue a mi cargo, no al suyo... es la primera vez que veo que pone en un contrato de alquiler si tengo deudas o no..otra cosa es si se lo quisiera vender, pero en alquiler?? le puedo obligar a quitar esa anotación?
El tema del pago del impuesto de basura, es según se acuerde no? el quiere que yo lo pague y yo quiero que lo pague él...se regula en algun sitio?
mil gracias.
