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Contrato alquiler firmado 1 septiembre 2014
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- Tema: Contrato alquiler firmado 1 septiembre 2014
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Comentarios
1.- Podrá actualizar la renta sólo si el contrato así lo establece. No es cuestión de si se intenta después de los 3 años o los 5 o no. Lo determinante es lo que diga el contrato. Si el contrato no dice nada al respecto no puede subirse la renta.
2.- El contrato no puede rescindirse hasta que no transcurran los 5 años pactados inicialmente.
3.- Respecto al IBI y los gastos de comunidad le digo lo mismo que para la renta: sólo puede cobrarse si así se ha pactado en el contrato.
2.- El contrato no puede rescindirse hasta que no transcurran los 5 años pactados inicialmente.
3.- Respecto al IBI y los gastos de comunidad le digo lo mismo que para la renta: sólo puede cobrarse si así se ha pactado en el contrato.
Contrato alquiler firmado 1 septiembre 2014
En septiembre de 2014 firme un contrato de alquiler por 5 años, con una duración mínima de un año. Nunca se ha actualizado la renta desde entonces. Mi pregunta es si con la nueva ley puede subirse el alquiler libremente a partir del tercer año (aunque en el contrato ponga 5 años) o incluso si puede rescindirse definitivamente ese contrato. Por otro lado también pone la nueva ley que los inquilinos deben asumir el coste del IBI y de los gastos de comunidad. ¿Pueden exigirse estos gastos al inquilino aunque no ponga nada en el contrato?
