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Contrato alquiler falso 2ª vivienda.
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Si los datos que cuenta son ciertos lo mejor que puede hacer es llegar a un acuerdo con el auténtico propietario e irse.
Tenga en cuenta que de ser cierto que Uds. alquilaron a quien no era dueño, su situación es totalmente irregular, y para echarles le interpondrán una demanda que se fundamentará bien en la acción registral del art. 250.1.7ª LEC bien en una acción reivindicatoria, con el inconveniente de que cualquiera de las dos tiene una cuantía muy elevada y si la eventual condenan en costas no será pequeña ni mucho menos.
Tenga en cuenta que de ser cierto que Uds. alquilaron a quien no era dueño, su situación es totalmente irregular, y para echarles le interpondrán una demanda que se fundamentará bien en la acción registral del art. 250.1.7ª LEC bien en una acción reivindicatoria, con el inconveniente de que cualquiera de las dos tiene una cuantía muy elevada y si la eventual condenan en costas no será pequeña ni mucho menos.
Contrato alquiler falso 2ª vivienda.
Buenas noches
Quería comentar algo
Hace 5 años alquilamos una casa muy bien de precio en Zona de playa , como segunda vivienda , por 10 años con opción a compra . A día de hoy nos quedan 5 años . El tema es que la persona que nos alquilo la casa puso el nombre en el contrato de una empresa que no existe ( vamos que no era el dueño sino un ex trabajador de la empresa que tenía acceso a toda la doc. y se dedicó a alquilar viviendas y a coger cantidades de dinero por estos 5 años que los pague en su totalidad. El caso es que se quedo con el dinero nuestro ) y la semana pasada nos llamo uno de los supuestos propietarios reclamando la casa .. quieren hacernos un nuevo contrato por un precio que no podemos pagar y si no dice que nos tenemos que ir ya porque ese contrato no tiene validez , y sino nos vamos nos pondrían una demanda. Siendo así que el contrato no tiene validez porque el chico este nos estafo, nos pueden echar así ya de un día a otro ? Si nos demandarán tendríamos que pagar atrasos referidos a la casa en el transcurso de la demanda hasta el juicio ?
Nosotros pagamos luz , agua y todos los gastos que conlleva .. seguro etc
No se si sería mejor oponernos o irnos sin problema o deberían respetar el contrato ?
Espero una respuesta
Un saludo cordial y gracias
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Hace 5 años alquilamos una casa muy bien de precio en Zona de playa , como segunda vivienda , por 10 años con opción a compra . A día de hoy nos quedan 5 años . El tema es que la persona que nos alquilo la casa puso el nombre en el contrato de una empresa que no existe ( vamos que no era el dueño sino un ex trabajador de la empresa que tenía acceso a toda la doc. y se dedicó a alquilar viviendas y a coger cantidades de dinero por estos 5 años que los pague en su totalidad. El caso es que se quedo con el dinero nuestro ) y la semana pasada nos llamo uno de los supuestos propietarios reclamando la casa .. quieren hacernos un nuevo contrato por un precio que no podemos pagar y si no dice que nos tenemos que ir ya porque ese contrato no tiene validez , y sino nos vamos nos pondrían una demanda. Siendo así que el contrato no tiene validez porque el chico este nos estafo, nos pueden echar así ya de un día a otro ? Si nos demandarán tendríamos que pagar atrasos referidos a la casa en el transcurso de la demanda hasta el juicio ?
Nosotros pagamos luz , agua y todos los gastos que conlleva .. seguro etc
No se si sería mejor oponernos o irnos sin problema o deberían respetar el contrato ?
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