El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
contrato a dos arrendatarios
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Contrato a dos arrendatarios
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Contrato a dos arrendatarios
Se trata de un contrato de arrendamiento de un local en planta alta primera, hecho a dos arrendatarios hace ocho años. El destino es para un centro de fisioterapia.
Pasado cinco años, uno de los arrendatarios comunica al arrendador que el otro arrendatario hace tres años que no tiene nada que ver con el arrendamiento.
Pretende hacer un documento donde conste que ahora es solo él el arrendatario único.
¿Está obligado el arrendador a firmar ese documento?.
¿Que precauciones y condiciones habría que tomar para que ese arrendatario se desvincule del contrato de arrendamiento, sobre todo con respecto a las retenciones del IRPF?.
Pasado cinco años, uno de los arrendatarios comunica al arrendador que el otro arrendatario hace tres años que no tiene nada que ver con el arrendamiento.
Pretende hacer un documento donde conste que ahora es solo él el arrendatario único.
¿Está obligado el arrendador a firmar ese documento?.
¿Que precauciones y condiciones habría que tomar para que ese arrendatario se desvincule del contrato de arrendamiento, sobre todo con respecto a las retenciones del IRPF?.
hola Acriton en mi modesta opinión y salvo mejor opinión en derecho, resolvería ese contrato y formalizaría uno nuevo con el fin de que el otro arrendatario desaparezca (aunque con esto habría que empezar de cero) o intentar hacer un subrogación entre los que figuren en el contrato, espero haberte aclarado algo, saludos
