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Contrato 11 meses: No quiere renovar
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Contrato 11 meses: no quiere renovar
Mi dueña me ha hecho pasando por agencia un contrato de 11 meses. El año pasado otro de 11 meses y ahora no quiere renovar el contrato. No está puesto en el contrato que es para una causa especial como trabajo de duración determinado o nada. Tengo mi apadrinamiento en este piso desde el principio. Vivo ahi con mi 2 hijos de 3 y 10 años. No me ha enviado ningún papel oficial ni a l'agencia sólo mensaje wassap que tengo que irme para el 4 de diciembre. Estoy buscando otro sitio pero eso necesita tiempo. Trabajo mucho para pagar todo por mis hijos ya que el padre no contribuye por nada ( violencia de genero).
Todos los alquileres y gastos son pagados.
Que puedo hacer?????
Sólo quiero quedarme hasta encontrar algo bueno para nosotros.
Todos los alquileres y gastos son pagados.
Que puedo hacer?????
Sólo quiero quedarme hasta encontrar algo bueno para nosotros.
Hola
Mi dueña aún no me a renovado el contrato. El último que tengo es lo de 11 meses que se terminaba el 31 de noviembre. Hace ahora 2 años que estoy en el piso. Vivo con mi 2 hijos. Trabajo en la ciudad. Los niños van al colegio. Tengo mi empadronamiento aquí entonces no es temporal. Pago mi alquiler todo los meses.
Habíamos hablado de hacer un nuevo contrato subiendo el alquiler pero a denegado.
Desde entonces digo en el piso sin contrato. Pagando el precio que estaba puesto en mi último contrato es decir 395.
Ella quería 450 como lo habíamos hablado pero nada escrito porque había dicho si me hace un nuevo contrato.
Ahora quiere subir a 500€.
Y la agencia dice que ella tiene derecho.
No se que hacer.
Mi dueña aún no me a renovado el contrato. El último que tengo es lo de 11 meses que se terminaba el 31 de noviembre. Hace ahora 2 años que estoy en el piso. Vivo con mi 2 hijos. Trabajo en la ciudad. Los niños van al colegio. Tengo mi empadronamiento aquí entonces no es temporal. Pago mi alquiler todo los meses.
Habíamos hablado de hacer un nuevo contrato subiendo el alquiler pero a denegado.
Desde entonces digo en el piso sin contrato. Pagando el precio que estaba puesto en mi último contrato es decir 395.
Ella quería 450 como lo habíamos hablado pero nada escrito porque había dicho si me hace un nuevo contrato.
Ahora quiere subir a 500€.
Y la agencia dice que ella tiene derecho.
No se que hacer.
Vale ya veo.
Para empezar le diré que no es necesario firmar un nuevo contrato cada año. La LAU garantiza a cada inquilino el derehco a permanecer al menos 3 años salvo que el inquilino preavise con un mes de antelación. Eso que hace su casero es fraude de Ley,
Pero aún necesito sabe algo más: ¿ud a firmado un nuevo contrato el 5 de diciembre del 2017 o su casero se ha negado a firmar nada mas después de esa fecha?
Para empezar le diré que no es necesario firmar un nuevo contrato cada año. La LAU garantiza a cada inquilino el derehco a permanecer al menos 3 años salvo que el inquilino preavise con un mes de antelación. Eso que hace su casero es fraude de Ley,
Pero aún necesito sabe algo más: ¿ud a firmado un nuevo contrato el 5 de diciembre del 2017 o su casero se ha negado a firmar nada mas después de esa fecha?
Bien. Entonces el último contrato que tiene firmado es de 5 de enero de 2017 y una duracion inicial de 11 meses. Por lo tanto segun la legislacion actual ud. tiene derecho a permanecer en esa vivienda hasta el 4 de diciembre de 2020, es decir, 3 años y 11 meses.
En cuanto a la renta, el casero solo tiene derecho a subirla segun lo que se haya pactado en el contrato, de manera que si no se ha pactado nada (confiando en renovarlo cada 11 meses) resulta que el casero no tiene derecho a subirle nada.
En cuanto a la renta, el casero solo tiene derecho a subirla segun lo que se haya pactado en el contrato, de manera que si no se ha pactado nada (confiando en renovarlo cada 11 meses) resulta que el casero no tiene derecho a subirle nada.
