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Contratación Administrador de Fincas
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Viendo 61 - 80 de 149 comentarios
Por cierto, llevo viviendo 1 año en una urbanización de nueva construcción, de unas 40 viviendas...En ese año hemos celebrado 3 juntas...tan sólo para constituir la Comunidad, y nombrar Administrador. Han sido necesarias las tres, porque resultaba imposible aceptar al Administrador que proponía la Promotora, por cuestiones que no voy a relatar, en aras de la brevedad. Por fin hemos constituído la Comunidad el mes pasado, y hemos nombrado un nuevo administrador (y menos mal, pq por mucho empeño en hacer funcionar la Comunidad que hemos puesto los propietarios, no hay manera...). Ese hombre bendito ha estado 4 meses currándoselo, peleando con la promotora por un sin fin de problemas (ésta sigue siendo propietaria de varias viviendas y plazas de aparcamiento), SIN COBRAR UN DURO!!!!Sus honorarios, a partir de ahora, son de risa, si tenemos en cuenta el trabajo que va a realizar.
Allá cada cual con su ética profesional...
Allá cada cual con su ética profesional...
Perdona, pero tú expresión textual es: "si tu ere proclive a ese movimiento"
Eso es directamente llamar franquista a alguien, pero lo bueno es que se lo llamas a un militante de un partido de izquierdas, fíjate el sin sentido de tus palabras.
También defiendo al Rey y también la Ley de Jefatura del Estado pretendía que fuera quien gobernarse España cuando no estuviera Franco, pero se adaptó y ahora casi nadie le discute, hasta los de izquierdas que somos republicanos no lo hacemos.
Lo mismo con esa institución, si esa institución fuera como antes, tendrías toda la razón, pero ha cambiado y mucho, de lo contrario el TC se la hubiera cargado hace muchos años.
Eso es directamente llamar franquista a alguien, pero lo bueno es que se lo llamas a un militante de un partido de izquierdas, fíjate el sin sentido de tus palabras.
También defiendo al Rey y también la Ley de Jefatura del Estado pretendía que fuera quien gobernarse España cuando no estuviera Franco, pero se adaptó y ahora casi nadie le discute, hasta los de izquierdas que somos republicanos no lo hacemos.
Lo mismo con esa institución, si esa institución fuera como antes, tendrías toda la razón, pero ha cambiado y mucho, de lo contrario el TC se la hubiera cargado hace muchos años.
Yo no he dicho que seas franquistas, pero sí veo que defiendes a ultranza una institución que nació de un sindicalismo falso, y que tras ver su destino invento una colegiación oportunista disfrazada con el nombre de administradores de finca, creando un coto que hoy día, vigente ese decreto da vergüenza a toda persona decente. Mi opinión repito, es que para dignificar esos colegios deberían ser derogados y al mismo tiempo fuera creado otra institución actualizada a los nuevos tiempos. Deberías leer detenidamente ese decreto, no tiene desperdicio.
http://www.cgcafe.org/MarcoLegal.htm
Después haz un examen de conciencia y sal a la calle, y mira el mundo actual. Pasarás del negro al color en tres dimensiones. Esa es la realidad.
http://www.cgcafe.org/MarcoLegal.htm
Después haz un examen de conciencia y sal a la calle, y mira el mundo actual. Pasarás del negro al color en tres dimensiones. Esa es la realidad.
Luis25, con todos mis respetos....ya te vale. Pero, ¿este no era un foro JURIDICO sobre PH?
PD: ni tú ni yo hemos vivido con consciencia todo lo sucedido en esa época. Y tanto de un "lado", como del "otro", siempre ha habido cosas intolerables.
PD2:En todas los regímenes y legislaturas de "esta nuestra Nación", han sido aprobadas leyes, decretos, reglamentos....injustos, que han quedado obsoletos en un plazo breve de tiempo, y que buscaban, más que el bien común, el bien del propio partido al poder. Qué le vamos a hacer, hijo. Pero lo dicho: "un poquito de por favor", y vamos a ser serios.
Sin acritud, por cierto...
PD: ni tú ni yo hemos vivido con consciencia todo lo sucedido en esa época. Y tanto de un "lado", como del "otro", siempre ha habido cosas intolerables.
PD2:En todas los regímenes y legislaturas de "esta nuestra Nación", han sido aprobadas leyes, decretos, reglamentos....injustos, que han quedado obsoletos en un plazo breve de tiempo, y que buscaban, más que el bien común, el bien del propio partido al poder. Qué le vamos a hacer, hijo. Pero lo dicho: "un poquito de por favor", y vamos a ser serios.
Sin acritud, por cierto...
Ya, eres muy serio pero resulta que dices cosas que no son verdad y para acabar de rematar haces insinuaciones tipo "proclive a ese movimiento"
Es decir, dices algo sin sentido y como te demuestro que no es así, venga, soy un franquista.
No se trata del derecho romano, sino de sindicatos que estaban en marcha justo antes de la Guerra civil, pero ese es sólo un ejemplo, hay muchos más y en todos los sectores, tanto de izquierdas como de derechas.
Por suerte, la mayoría de la gente es capaz de entender la evolución legal que se ha seguido.
Tú lo único que ves "administradores" y venga, a criticar aunque no sea cierto lo que dices,
Es decir, dices algo sin sentido y como te demuestro que no es así, venga, soy un franquista.
No se trata del derecho romano, sino de sindicatos que estaban en marcha justo antes de la Guerra civil, pero ese es sólo un ejemplo, hay muchos más y en todos los sectores, tanto de izquierdas como de derechas.
Por suerte, la mayoría de la gente es capaz de entender la evolución legal que se ha seguido.
Tú lo único que ves "administradores" y venga, a criticar aunque no sea cierto lo que dices,
Es que intentas una cosa que cualquier persona con dos dedos de frente sabe que es falsa.
Te vuelvo a repertir que de dónde no tiene nada que ver, porque la regulación actual es otra.
Y segundo, si nos ponemos a aceptar tu argumento, nos cargamos hasta al rey, por ponerte un ejemplo o muchas otras instituciones.
Es que podemos retroceder mucho más atras que Franco y podríamos prohibir ciertos sindicatos, por ejemplo, pues nacieron con voluntad anarquista y de destrucción del Estado.
Por favor, un poco de seriedad.
Te vuelvo a repertir que de dónde no tiene nada que ver, porque la regulación actual es otra.
Y segundo, si nos ponemos a aceptar tu argumento, nos cargamos hasta al rey, por ponerte un ejemplo o muchas otras instituciones.
Es que podemos retroceder mucho más atras que Franco y podríamos prohibir ciertos sindicatos, por ejemplo, pues nacieron con voluntad anarquista y de destrucción del Estado.
Por favor, un poco de seriedad.
Entonces deberían derogar la mayoría de instituciones públicas y gran parte de los colegios profesionales, por favor, escudarse en una tontería como esa, la cual, por cierto, está inspirada en un modelo francés.
Que una cosa es de dónde provengan y otra cómo están regulados, parece que tienes que atacar como sea y ya no saber por dónde.
Que una cosa es de dónde provengan y otra cómo están regulados, parece que tienes que atacar como sea y ya no saber por dónde.
Si es posible que tengas razón Delapradera. Al final será mejor que me dedique a cobrar por contestar, ya que cuando alguien paga, no ve tanta arrogancia en el profesional que contesta y curiosamente si la ve cuando la información es gratuita.
De todos modos a eso me dedico, así que no volveré a contestar temas de índole jurídica en este foro.
Tú por tu parte criticas continuamente a Justa sin rubor ni impunidad alguna y por supuesto SIN RAZÓN.
También en mi opinión, claro.
PD. Los problemas de Milady conmigo nada tienen que ver con mi presunta arrogancia.
De todos modos a eso me dedico, así que no volveré a contestar temas de índole jurídica en este foro.
Tú por tu parte criticas continuamente a Justa sin rubor ni impunidad alguna y por supuesto SIN RAZÓN.
También en mi opinión, claro.
PD. Los problemas de Milady conmigo nada tienen que ver con mi presunta arrogancia.
Sencillamente porque cuando he conocido ese DECRETO me ha dado miedo por no decir otra cosa.
Pienso que hay que tener la sangre muy gorda el defender una institución que procede de donde procede.
Los administradores deberían de pedir se derogue estos colegios y exigir la creación de una nueva institución democrática ajustada a los tiempos que corren hoy día y olvidarse de sus raíces.
Pienso que hay que tener la sangre muy gorda el defender una institución que procede de donde procede.
Los administradores deberían de pedir se derogue estos colegios y exigir la creación de una nueva institución democrática ajustada a los tiempos que corren hoy día y olvidarse de sus raíces.
Esta fue mi respuesta a Delapradera:
"Hace tiempo que observo que no compartes las intervenciones de Justa, pero es que en este foro es muy difícil dar información completa y en términos generales ella la suele dar y lo que es más importante: intenta ayudar.
La labor que hace Justa puede ser opinable, pero no criticable del modo que pretendes, pues ante todo, tiene buena fe y hace un trabajo cuando menos interesante.
Te lo digo porque a veces eres muy mordaz y tus frases pueden ser hirientes ... y no creo que estemos aquí para pelearnos los unos con los otros".
¿Ese comentario es arrogante? No te lo crees ni tú, salvo que sostengas que exponer una opinión sea sinónimo de arrogancia.
Por otra parte no cabe confundir seguridad con arrogancia.
¿Dominar un asunto o temática del modo que yo lo domino (en este caso LPH) es sinónimo de de arrogancia? En ese caso soy arrogante.
La humildad y la modestia no son sinónimos. Yo entro aquí para ayudar con humildad, pues jamás impongo nada.
Por su parte Justa aporta más cosas que yo, porque ofrece información a la que puedes acceder en cualquier momento y yo únicamente conocimiento al que puedes acceder únicamente cuando contesto ... y depende de la contestación.
Tú te has traido al foro tus problemas personales conmigo. A mí me importa un pimiento que entres o no en el foro (no te lo digo con arrogancia, sino con chulería, que se, porque te conozco, que te molesta más), porque es evidente que NO te has basado en el comentario que le he hecho a Delapradera para meterte un poquito (más) conmigo.
TE HAS METIDO CONMIGO PORQUE ESTÁS CABREADA Y HAS DECIDIDO UTILIZAR EL FORO COMO UN MEDIO MÁS PARA TOCARME LAS BOLINGAS y tus impertinencias han rebasado el límite de mi paciencia.
Lo dicho. Mejor pasa de mí.
"Hace tiempo que observo que no compartes las intervenciones de Justa, pero es que en este foro es muy difícil dar información completa y en términos generales ella la suele dar y lo que es más importante: intenta ayudar.
La labor que hace Justa puede ser opinable, pero no criticable del modo que pretendes, pues ante todo, tiene buena fe y hace un trabajo cuando menos interesante.
Te lo digo porque a veces eres muy mordaz y tus frases pueden ser hirientes ... y no creo que estemos aquí para pelearnos los unos con los otros".
¿Ese comentario es arrogante? No te lo crees ni tú, salvo que sostengas que exponer una opinión sea sinónimo de arrogancia.
Por otra parte no cabe confundir seguridad con arrogancia.
¿Dominar un asunto o temática del modo que yo lo domino (en este caso LPH) es sinónimo de de arrogancia? En ese caso soy arrogante.
La humildad y la modestia no son sinónimos. Yo entro aquí para ayudar con humildad, pues jamás impongo nada.
Por su parte Justa aporta más cosas que yo, porque ofrece información a la que puedes acceder en cualquier momento y yo únicamente conocimiento al que puedes acceder únicamente cuando contesto ... y depende de la contestación.
Tú te has traido al foro tus problemas personales conmigo. A mí me importa un pimiento que entres o no en el foro (no te lo digo con arrogancia, sino con chulería, que se, porque te conozco, que te molesta más), porque es evidente que NO te has basado en el comentario que le he hecho a Delapradera para meterte un poquito (más) conmigo.
TE HAS METIDO CONMIGO PORQUE ESTÁS CABREADA Y HAS DECIDIDO UTILIZAR EL FORO COMO UN MEDIO MÁS PARA TOCARME LAS BOLINGAS y tus impertinencias han rebasado el límite de mi paciencia.
Lo dicho. Mejor pasa de mí.
Dick, me refería a tu respuesta a Delapradera y no a lo que insinúas. allá tú si lo has tomado de otra forma. Bajo mi punto de vista, eres tú quién ha traído los problemas personales a este foro, ya que en ningún momento he dejado entrever que nos conocieramos o hubiera algún tipo de relación entre nosotros.
Sinceramente, no venía a cuento el comentario.
En cualquier caso y para tu alivio personal, dejaré de visitar Propiedad Horizontal.
Saludos al resto.
Sinceramente, no venía a cuento el comentario.
En cualquier caso y para tu alivio personal, dejaré de visitar Propiedad Horizontal.
Saludos al resto.
Para Vila Mar.
Después de conocer de dónde procede el colegio de administradores de fincas yo preferiría ser administrador no colegiado.
Son breves apuntes.
DECRETO DE CREACIÓN DEL COLEGIO NACIONAL
Decreto 693/1968, de 1 de abril, por el que se crea el Colegio Nacional Sindical de Administradores de Fincas, modificado por Real Decreto 392/1977 de 8 de febrero.
En su virtud, a propuesta del Ministro Secretario General del Movimiento y previa deliberación del Consejo de Ministros en su reunión del día 8 de marzo de 1968.
DISPONGO:
Artículo 1º. Se crea, autorizándose su constitución, el Colegio Nacional Sindical de Administradores de Fincas, como Corporación Profesional, con plena personalidad jurídica para el cumplimiento de sus fines y el ejercicio de sus facultades que, estará integrado por las personas a que aluden los artículos 2º y 4º, y dependerá de la Delegación Nacional de Sindicatos quedando vinculado a su Secretaría General.
Artículo 2º. Para ejercer legalmente la profesión de Administrador de Fincas rústicas y urbanas será requisito indispensable estar colegiado en la Corporación profesional que se crea por el presente Decreto.
A dicho efecto, se entenderá que ejercen profesionalmente dicha actividad las personas naturales que de forma habitual y constante, con despacho abierto al efecto y preparación adecuada, destinan la totalidad o parte de su trabajo a administrar fincas rústicas o urbanas de terceros, en beneficio de éstos, con sujeción a las Leyes, velando por el interés común y recibiendo un estipendio
Artículo 5º. La incorporación al Colegio de Administradores de Fincas a que se refiere el artículo 2º podrá efectuarse por los procedimientos siguientes:
Primero. Directamente, sin otro requisito que acreditar hallarse en posesión del correspondiente título, los licenciado en Derecho, en Ciencias Políticas, Económicas y Comerciales, los Profesores Mercantiles, los Procuradores de los Tribunales de Justicia, los Ingenieros Agrónomos y los Ingenieros de Montes, los Veterinarios, los Ingenieros Técnicos Agrícolas y los Ayudantes de Montes.
Artículo 12º. Se faculta al Ministro Secretario General del Movimiento para que, a propuesta de la Organización Sindical dicte las normas de instrucciones complementarias a los fines de ejecución del presente Decreto.
Así lo dispongo por el presente Decreto, dado en Madrid a uno de abril de mil novecientos sesenta y ocho.
FRANCISCO FRANCO
El Ministro Secretario General del Movimiento,
JOSÉ SOLÍS RUIZ
Después de conocer de dónde procede el colegio de administradores de fincas yo preferiría ser administrador no colegiado.
Son breves apuntes.
DECRETO DE CREACIÓN DEL COLEGIO NACIONAL
Decreto 693/1968, de 1 de abril, por el que se crea el Colegio Nacional Sindical de Administradores de Fincas, modificado por Real Decreto 392/1977 de 8 de febrero.
En su virtud, a propuesta del Ministro Secretario General del Movimiento y previa deliberación del Consejo de Ministros en su reunión del día 8 de marzo de 1968.
DISPONGO:
Artículo 1º. Se crea, autorizándose su constitución, el Colegio Nacional Sindical de Administradores de Fincas, como Corporación Profesional, con plena personalidad jurídica para el cumplimiento de sus fines y el ejercicio de sus facultades que, estará integrado por las personas a que aluden los artículos 2º y 4º, y dependerá de la Delegación Nacional de Sindicatos quedando vinculado a su Secretaría General.
Artículo 2º. Para ejercer legalmente la profesión de Administrador de Fincas rústicas y urbanas será requisito indispensable estar colegiado en la Corporación profesional que se crea por el presente Decreto.
A dicho efecto, se entenderá que ejercen profesionalmente dicha actividad las personas naturales que de forma habitual y constante, con despacho abierto al efecto y preparación adecuada, destinan la totalidad o parte de su trabajo a administrar fincas rústicas o urbanas de terceros, en beneficio de éstos, con sujeción a las Leyes, velando por el interés común y recibiendo un estipendio
Artículo 5º. La incorporación al Colegio de Administradores de Fincas a que se refiere el artículo 2º podrá efectuarse por los procedimientos siguientes:
Primero. Directamente, sin otro requisito que acreditar hallarse en posesión del correspondiente título, los licenciado en Derecho, en Ciencias Políticas, Económicas y Comerciales, los Profesores Mercantiles, los Procuradores de los Tribunales de Justicia, los Ingenieros Agrónomos y los Ingenieros de Montes, los Veterinarios, los Ingenieros Técnicos Agrícolas y los Ayudantes de Montes.
Artículo 12º. Se faculta al Ministro Secretario General del Movimiento para que, a propuesta de la Organización Sindical dicte las normas de instrucciones complementarias a los fines de ejecución del presente Decreto.
Así lo dispongo por el presente Decreto, dado en Madrid a uno de abril de mil novecientos sesenta y ocho.
FRANCISCO FRANCO
El Ministro Secretario General del Movimiento,
JOSÉ SOLÍS RUIZ
Ladyhalcon.
No traigas tus problemas personales conmigo a este foro. Personalmente me parece una CERDADA por tu parte que lo utilices de esta manera.
Es la última vez que me voy a dirigir a tí, ni en este foro ni en la vida que hay ahí fuera. Para mí como si no existieras. No quiero volver a saber nada más de tí así que haz tu lo propio y actúa como si yo no existiera.
Mª Rosa. En efecto he dicho que "Para finalizar te diré que no creo que la motivación de Justa al entrar en este foro sea la de ganar dinero. Probablemente hay un poquito de todo y estoy convencido de que su último propósito es ese", pero falta un NO. Quería decir
"y estoy convencido de que su último propósito NO es ese". Perdón por el lapsus.
No traigas tus problemas personales conmigo a este foro. Personalmente me parece una CERDADA por tu parte que lo utilices de esta manera.
Es la última vez que me voy a dirigir a tí, ni en este foro ni en la vida que hay ahí fuera. Para mí como si no existieras. No quiero volver a saber nada más de tí así que haz tu lo propio y actúa como si yo no existiera.
Mª Rosa. En efecto he dicho que "Para finalizar te diré que no creo que la motivación de Justa al entrar en este foro sea la de ganar dinero. Probablemente hay un poquito de todo y estoy convencido de que su último propósito es ese", pero falta un NO. Quería decir
"y estoy convencido de que su último propósito NO es ese". Perdón por el lapsus.
