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Contratación Administrador de Fincas
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Viendo 41 - 60 de 149 comentarios
Si a los abogados ya nos viene bien que haya gente como tú, Luis25, son los típicos casos donde después viene la comunidad para arreglar el problema que ha generado el típico propietario que creia saber lo que hacía pero no tenía ni idea realmente.
El problema para la comunidad, es que llegados a ese punto, muchos problemas no suelen tener solución o es muy cara para la comunidad, con lo que, todo lo que se han ahorrado, se lo van a gastar con creces en arreglar los problemas.
Claro que conozcos esos barrios, colaboro en diversas ONGs relacionados con esos barrios , pero estas ONGs somos intocables para la gente de allí, a nadie se les ocurriría hacernos nada o tendrían que responder ante el Tio Manolo y si conoces el barrio, sabrás de qué hablo.
Pero no sucede lo mismo con gente que tiene relaciones profesionales, esos no son bien vistos, a la más mínima, hay problemas, pero eso comprendo perfectamente que nadie quiera jugarse el cuello, porque hay muchos que son humildes pero entre ellos hay muchos que son conflictivos, no ya delicuentes, que hay muchos pero de poca monta, pero conflictivos unos cuantos.
En San Cosme hay una comisaría justo a la entrada, sabes que no se atreven a pasar a la parte de atrás?, es decir, tienen una comisaría allí y no entran hacía más adentro, no se atreven y aún así sigue siendo conflictivo, imagínate.
Y en Sevilla es peor, las 3000 viviendas es prácticamente zona de guerra, me impresionó mucho y eso que estaba acostumbrado a lo de aquí pero lo de aquí no es nada con lo de allí.
Ya que hablas tanto, por qué no vas a administrar esas comunidades? predica con el ejemplo, entonces podremos darte la razón, pero mientras no nos tomes por tontos, te has convertido en uno de los que criticas, es así, por tanto, todos los inusltos que les dirigas, te los diriges a ti.
El problema para la comunidad, es que llegados a ese punto, muchos problemas no suelen tener solución o es muy cara para la comunidad, con lo que, todo lo que se han ahorrado, se lo van a gastar con creces en arreglar los problemas.
Claro que conozcos esos barrios, colaboro en diversas ONGs relacionados con esos barrios , pero estas ONGs somos intocables para la gente de allí, a nadie se les ocurriría hacernos nada o tendrían que responder ante el Tio Manolo y si conoces el barrio, sabrás de qué hablo.
Pero no sucede lo mismo con gente que tiene relaciones profesionales, esos no son bien vistos, a la más mínima, hay problemas, pero eso comprendo perfectamente que nadie quiera jugarse el cuello, porque hay muchos que son humildes pero entre ellos hay muchos que son conflictivos, no ya delicuentes, que hay muchos pero de poca monta, pero conflictivos unos cuantos.
En San Cosme hay una comisaría justo a la entrada, sabes que no se atreven a pasar a la parte de atrás?, es decir, tienen una comisaría allí y no entran hacía más adentro, no se atreven y aún así sigue siendo conflictivo, imagínate.
Y en Sevilla es peor, las 3000 viviendas es prácticamente zona de guerra, me impresionó mucho y eso que estaba acostumbrado a lo de aquí pero lo de aquí no es nada con lo de allí.
Ya que hablas tanto, por qué no vas a administrar esas comunidades? predica con el ejemplo, entonces podremos darte la razón, pero mientras no nos tomes por tontos, te has convertido en uno de los que criticas, es así, por tanto, todos los inusltos que les dirigas, te los diriges a ti.
yo es que me descojono a este señor le ponen pruebas y sale corriendo, ademas son del Tribunal Supremo, creo que las tuyas no son de tribunales de tan alta instacia no??
PD Los medicos podemos cometer faltas de ortografia que somos personas no maquinas es mas yo por aqui en los foros no suelo escribir acentos por ejemplo. Tambien pueden ser el resultado de intentar hacer varias cosas de ocio a la vez, cierto es....
PD Los medicos podemos cometer faltas de ortografia que somos personas no maquinas es mas yo por aqui en los foros no suelo escribir acentos por ejemplo. Tambien pueden ser el resultado de intentar hacer varias cosas de ocio a la vez, cierto es....
Luis tengo muchas sentencias. Para verlas hay que tener una clave de acceso.
Me consta que muchas de ellas se han colocado en el foro (por lo menos 30).
No obstante, irán pareciendo otras.
También me consta que en la página de Justa se pueden ver muchísimas, y otras cosas muy interesantes, y gratis (no hace falta clave de acceso).
Si tod@s l@s Administrador@s fueran o fuesen la mitad de buena gente que es JUSTA otra suerte nos acompañaría a las Comunidades de Propietarios.
Saludos cordiales y buen fin de semana a tod@s. También para Justa y Scarles.
P.D. Hoy he trabajado muchísimo pero me encuentro muy bien.
Me consta que muchas de ellas se han colocado en el foro (por lo menos 30).
No obstante, irán pareciendo otras.
También me consta que en la página de Justa se pueden ver muchísimas, y otras cosas muy interesantes, y gratis (no hace falta clave de acceso).
Si tod@s l@s Administrador@s fueran o fuesen la mitad de buena gente que es JUSTA otra suerte nos acompañaría a las Comunidades de Propietarios.
Saludos cordiales y buen fin de semana a tod@s. También para Justa y Scarles.
P.D. Hoy he trabajado muchísimo pero me encuentro muy bien.
Alejandro, tus faltas no son de acentos, son faltas de caballos, y ¿sabes por qué las cometes?, porque primero lo escribes en word, le pasas el corrector, copias y pegas, pero se te pasa una cosa, el word no corrige sinónimos y ahí se te ha visto forense, forito, forero.
Vila Mar, yo no puedo ir a administrar a esos barrios, no soy administrador de fincas homologado, colegiado, legi-- timado. Eso se los dejo a los administradores que defienden a ultranza esa actividad, pero sólo la defienden en buenos barrios, barrios pudientes, barrios sin problemas económicos, donde se puede hacer esa labor y se puede arañar algo, en los humildes, nada de nada. ¿Por qué la ley no obliga a tener administradores en todas las fincas? Porque obligaría también a meteros ahí, en esos barrios y la profesión desaparecería y eso vosotros no lo queréis, queréis ir a vuestro "royo".
Vila Mar, yo no puedo ir a administrar a esos barrios, no soy administrador de fincas homologado, colegiado, legi-- timado. Eso se los dejo a los administradores que defienden a ultranza esa actividad, pero sólo la defienden en buenos barrios, barrios pudientes, barrios sin problemas económicos, donde se puede hacer esa labor y se puede arañar algo, en los humildes, nada de nada. ¿Por qué la ley no obliga a tener administradores en todas las fincas? Porque obligaría también a meteros ahí, en esos barrios y la profesión desaparecería y eso vosotros no lo queréis, queréis ir a vuestro "royo".
Justa.
¿Crees que la sentencia del TS que has pegado es de aplicación con la actual normativa sobre PH?
Es que los fundamentos de derecho objeto de estudio y aplicación en la sentencia son los de la la LPH de 1960.
En el tema de los Administardores sigo pensando que Luis les critica con excesiva ligereza y no es justo.
¿Crees que la sentencia del TS que has pegado es de aplicación con la actual normativa sobre PH?
Es que los fundamentos de derecho objeto de estudio y aplicación en la sentencia son los de la la LPH de 1960.
En el tema de los Administardores sigo pensando que Luis les critica con excesiva ligereza y no es justo.
Yo no critico con ligereza, es más, alabo la buena gestión de ciertos adminitradores, esos que hacen su trabajo de forma ecuánime, con honradez y diligencia. Pero desgraciadamente hay muy pocos y en este foro lo vemos diariamente. Y también critico a esos administradores que quieren apoderarse de una parcela que no es solamente suya, la administración de fincas, y ahí están las sentencias condenando a numerosos colegios de administradores por hacer esas manifestaciones. Una de esas sentencias es de la Audiencia Nacional.
Ello aparece confirmado en la propia sentencia citada del Tribunal Constitucional, cuando expresa que: " La Ley de Colegios Profesionales, su marco único, permite la exigencia de titulación para el ejercicio de cada actividad (además de otras "condiciones"), cuya posesión hace automático el ingreso o admisión y configura como requisito indispensable para el ejercicio de las profesiones colegiadas la incorporación al Colegio en cuyo ámbito territorial se pretenda ejercerla (art.3.1 y 2 LCP). A su vez el Derecho Comunitario Europeo, ha asumido este mismo criterio y en la Directiva 67/43/CEE, para la efectividad de la libertad de establecimiento y de la libre prestación de servicio en las actividades no asalariadas del sector de los negocios inmobiliarios, insiste en que el ejercicio de la profesión de Administradores de fincas requiere la incorporación al Colegio en cuyo ámbito pretenda ejercerse. Así lo ratifica el Real Decreto 1464/1988, de 2 de Diciembre".
No entiendo como puede haber seres tan prepotentes como Luis 25 que se creen por encima el bien y del mal y se creen saberlo todo, frases como la de dime de que presupes y te dire de que careces, el que este libre de pecado que tire la primera piedra, en resumidas cuentas la hipocresia te suenan de algo???
Justa, la sentencia de la Audiencia Nacional condenando a los colegios de administradores es de fecha 19 de Abril de 2004 y tu te vas a diciembre de 1988. Pero si eso es una reliquia. Me gustarías que leyeras esas sentencias detenidamente y me dieras tu opinión profesional y de forma ecuánime. Será difícil pero espero que lo puedas hacer. Me defraudaría ver lo contrario.
Hombre Delapradera.
Hace tiempo que observo que no compartes las intervenciones de Justa, pero es que en este foro es muy difícil dar información completa y en términos generales ella la suele dar y lo que es más importante: intenta ayudar.
La labor que hace Justa puede ser opinable, pero no criticable del modo que pretendes, pues ante todo, tiene buena fe y hace un trabajo cuando menos interesante.
Te lo digo porque a veces eres muy mordaz y tus frases pueden ser hirientes ... y no creo que estemos aquí para pelearnos los unos con los otros.
Luis. Ya se (porque lo has comentado en otras intervenciones) que alabas la buena gestión de ciertos adminitradores que hacen su trabajo de forma ecuánime, con honradez y diligencia y comparto tu opinión en ese sentido. Pero es que en tus intervenciones criticas a todo un colectivo, que ha sido capaz de movilizar a la opinión pública para tratar de mejorar una ley (y lo han conseguido) y toda generalización acarrea injusticias y es lógico que más de uno se sienta agraviado injustamente.
Yo he tenido hasta malos profesores durante la carrera, pero jamás me acuerdo de ellos. Únicamente recuerdo a los buenos.
DAMAOT. (Últimamente entro poco y he perdido la pista del nick que utilizas para entrar). La semana que viene tengo juicio en Benavente. Te lo recuerdo porque se que te interesa.
Saludos.
Hace tiempo que observo que no compartes las intervenciones de Justa, pero es que en este foro es muy difícil dar información completa y en términos generales ella la suele dar y lo que es más importante: intenta ayudar.
La labor que hace Justa puede ser opinable, pero no criticable del modo que pretendes, pues ante todo, tiene buena fe y hace un trabajo cuando menos interesante.
Te lo digo porque a veces eres muy mordaz y tus frases pueden ser hirientes ... y no creo que estemos aquí para pelearnos los unos con los otros.
Luis. Ya se (porque lo has comentado en otras intervenciones) que alabas la buena gestión de ciertos adminitradores que hacen su trabajo de forma ecuánime, con honradez y diligencia y comparto tu opinión en ese sentido. Pero es que en tus intervenciones criticas a todo un colectivo, que ha sido capaz de movilizar a la opinión pública para tratar de mejorar una ley (y lo han conseguido) y toda generalización acarrea injusticias y es lógico que más de uno se sienta agraviado injustamente.
Yo he tenido hasta malos profesores durante la carrera, pero jamás me acuerdo de ellos. Únicamente recuerdo a los buenos.
DAMAOT. (Últimamente entro poco y he perdido la pista del nick que utilizas para entrar). La semana que viene tengo juicio en Benavente. Te lo recuerdo porque se que te interesa.
Saludos.
Dick Turpin:
Entonces, ¿no opino?. El trabajo que hace es interesante, no lo discuto, pero sí es criticable, como es criticable mi opinión y no por ello insulto a nadie ni me han censurado ningún mensaje.
Cuando una persona dice que hace una página por "hobby" entiendo que es por entretenimiento, por que le gusta, etc... no que sea una página profesional con publicidad y que me imagino que cobrará cada vez que se cliquea en los banners.
Tus intervenciones son de las mejores que hay en este foro (en mi opinión), pero creo que eres arrogante y no cedes en ningún momento. Lo digo por experiencia, ya que en su día no te creías lo que me pasaba, y claro perdí confianza (una poca) en tús opiniones.
El administrador que hace su trabajo (hacerlo bien se sobreentiende), no tiene que sentirse agraviado cuando se critica a su colectivo, porque los propietarios(la "masa borreguil" como dicen algunos), seguro que se lo agradecerán y le tendrán estima.
Entonces, ¿no opino?. El trabajo que hace es interesante, no lo discuto, pero sí es criticable, como es criticable mi opinión y no por ello insulto a nadie ni me han censurado ningún mensaje.
Cuando una persona dice que hace una página por "hobby" entiendo que es por entretenimiento, por que le gusta, etc... no que sea una página profesional con publicidad y que me imagino que cobrará cada vez que se cliquea en los banners.
Tus intervenciones son de las mejores que hay en este foro (en mi opinión), pero creo que eres arrogante y no cedes en ningún momento. Lo digo por experiencia, ya que en su día no te creías lo que me pasaba, y claro perdí confianza (una poca) en tús opiniones.
El administrador que hace su trabajo (hacerlo bien se sobreentiende), no tiene que sentirse agraviado cuando se critica a su colectivo, porque los propietarios(la "masa borreguil" como dicen algunos), seguro que se lo agradecerán y le tendrán estima.
