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Contenido que consta en acta tras la celebración de una reunión
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Contenido que consta en acta tras la celebración de una reunión
Buenas noches,quería hacer una pregunta que tengo dudas desde hace mucho tiempo,tras celebrada una reunión bien sea de carácter ordinario u extraordinario,todo lo acordado que consta en acta,quien debe de velar después del cumplimiento de la susodicha? El presidente de la comunidad o la gestoría? Me refiero al cumplimiento de normas y conductas y a otros criterios que se exponen en el orden del día
Creo que su pregunta es quién debe velar por el cumplimiento de los acuerdos de la junta de propietarios en materia de obras, mantenimiento, etc....
En primer lugar el presidente por ser propietario y que posiblemente viva en ese edificio.
En segundo lugar los demás propietarios al ver que o no se hacen o, se hacen mal, expresando su queja al propio presidente y al administrador el cual también debe velar por que los acuerdos se lleven a cabo, pero éste no vive en la comunidad y por tanto puede no estar al tanto de lo que ocurre. Pero como ya le han dicho anteriormente, la responsabilidad es compartida entre el conjunto comunitario, todos deben de velar por el cumplimiento de los acuerdos y no inhibirse de que eso ya no le toca a él.
En primer lugar el presidente por ser propietario y que posiblemente viva en ese edificio.
En segundo lugar los demás propietarios al ver que o no se hacen o, se hacen mal, expresando su queja al propio presidente y al administrador el cual también debe velar por que los acuerdos se lleven a cabo, pero éste no vive en la comunidad y por tanto puede no estar al tanto de lo que ocurre. Pero como ya le han dicho anteriormente, la responsabilidad es compartida entre el conjunto comunitario, todos deben de velar por el cumplimiento de los acuerdos y no inhibirse de que eso ya no le toca a él.
Sí, pero el administrador no vive en la comunidad y seguro que tiene varias decenas de comunidades a administrar y controlar y eso es complicado siendo objetivo. Por ello, el presidente que muy posiblemente viva en el edificio y los propios propietarios presentes en el mismo, cuando vean que los acuerdos no se llevan a efectos, deben demostrar su queja al propio presidente y al administrador para que actúen. La vigilancia ha de ser compartida y no dejar caer la responsabilidad exclusiva en el administrador el cual, ni vive ni padece los problemas de las comunidades. Otra cuestión es que, sea conocedor de las quejas del propio presidente y vecinos y no haga nada (cosa probable) pero esto es otro tema.
