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Contadores individuales de agua
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Mire, es usted muy raro... yo voy a pasar de darle mas explicaciones que parece que no es capaz de llegar a entender, ya le informe a quien lo necesitaba (que usted no lo necesita) y parece que la explicacion que di a nfg le ayudo.
Salida de todo la suya porque mas claro no se puede explicar y me habla de mantenimiento de calderas cuando yo le hablo de empresas de mantenimiento y lectura de contadores individuales..
Creo que este hilo del foro esta ya mas que zanjado hace días. Por mi parte finalizo mi intervención en él.
Salida de todo la suya porque mas claro no se puede explicar y me habla de mantenimiento de calderas cuando yo le hablo de empresas de mantenimiento y lectura de contadores individuales..
Creo que este hilo del foro esta ya mas que zanjado hace días. Por mi parte finalizo mi intervención en él.
Dejando a parte su salida de tono ... le diré que:
Efectivamente los gastos de agua, gas o gasoil, electricidad, mantenimiento de caldera, lecturas y otros si los hubiese, son los gastos a repartir entre los comuneros.
Particularmente lo que hago yo es repartir por cuota de propiedad estos gastos generales. y los consumos según contadores.
Unos en panel en lugar apropiado para ello, anotan sus consumos y quien sea, recoge los datos. Otros toman la lectura correspondiente piso por piso.
Si usted lo que dice es que toma las lecturas y mantiene la caldera con esto acaba pues de acuerdo, pero no se me ponga ... saludos
Efectivamente los gastos de agua, gas o gasoil, electricidad, mantenimiento de caldera, lecturas y otros si los hubiese, son los gastos a repartir entre los comuneros.
Particularmente lo que hago yo es repartir por cuota de propiedad estos gastos generales. y los consumos según contadores.
Unos en panel en lugar apropiado para ello, anotan sus consumos y quien sea, recoge los datos. Otros toman la lectura correspondiente piso por piso.
Si usted lo que dice es que toma las lecturas y mantiene la caldera con esto acaba pues de acuerdo, pero no se me ponga ... saludos
Esta claro que no tiene ni idea del sistema de cobro de las lecturas de contadores individuales, el agua la cobra la comunidad que es quien soporta el gasto tanto el agua que aporta la empresa suministradora, en el caso de Madrid es Canal de Isabel II, y los gastos de gasoil o el combustible utilizado por la comunidad para calentar el agua.
Estas empresas cobran exclusivamente, y su recibo se pasa a la cuenta de la comunidad, por el mantenimiento y control de lecturas de contadores, los datos del coste del agua caliente y fria los aporta la comunidad, bien mediante facturas, bien mediante información de registro para que especifiquen en los recibos individuales el coste por los metros cubicos gastados de cada usuario.
Me tiene sorprendida esta situación, más que dudas parece que me estuviera examinando y creo que no es de su competencia valorar mis conocimientos.
Sigo dudando de que sea administrador...
Un saludo,
Estas empresas cobran exclusivamente, y su recibo se pasa a la cuenta de la comunidad, por el mantenimiento y control de lecturas de contadores, los datos del coste del agua caliente y fria los aporta la comunidad, bien mediante facturas, bien mediante información de registro para que especifiquen en los recibos individuales el coste por los metros cubicos gastados de cada usuario.
Me tiene sorprendida esta situación, más que dudas parece que me estuviera examinando y creo que no es de su competencia valorar mis conocimientos.
Sigo dudando de que sea administrador...
Un saludo,
Buenos Días;
Bueno el caso es que supongo entonces que ustedes instalan los contadores a cambio de darles el mantenimiento y lectura de contadores, así como la repercusión a cada vecino del coste o similar.
Pues me parece bien.
Una pregunta ... sabe cuánto - sale pagando un vecino por 100 ltos de agua caliente? Muchas gracias ...
saludos
Bueno el caso es que supongo entonces que ustedes instalan los contadores a cambio de darles el mantenimiento y lectura de contadores, así como la repercusión a cada vecino del coste o similar.
Pues me parece bien.
Una pregunta ... sabe cuánto - sale pagando un vecino por 100 ltos de agua caliente? Muchas gracias ...
saludos
No nadie obliga, pero deberia saber y más si es administrador que dificilmente te instalan algo si luego no les das un período de mantenimiento (en este caso lectura), además se necesita alguien objetivo para la lectura... en fin desde luego no conozco el caso que sean los propios vecinos quienes los lean, y si puedes cambiar de empresa para la lectura, no se de donde es administrador pero aqui funciona asi.
Un saludo
Un saludo
Te contesto punto por punto, ya que estoy teniendo que poner contadores individuales en muchas comunidades que aun no lo tienen:
1. Lo normal es que se pongan todos a la vez ya que un contador individual sin lectura controlada por una empresa de mantenimiento vale de poco.
2. En principio salvo que el ayuntamiento no se de cuenta, no. Pero si decide pasar una inspección o alguien denuncia la situación, caerá una multa a la comunidad, no sé el importe no se me ha dado el caso.
3. Como decía en el punto anterior, hay que contratar los servicios de lectura a la empresa que lo instala, estas empresas tratan y contratan con la comunidad que es su cliente, con lo que no se puede hacer de forma individual.
Si quieres poner contador informa a los vecinos que vas a denunciar la situación al ayuntamiento ya que estáis fuera de plazo, sinceramente a mi no me cuesta mucho convencer ni a los más acerrimos opositores al respecto, no tiene un coste superior, ni nada parecido simplemente es que no saben bien como funciona el mecanismo de pago, necesitan una mejor información al respecto, la mayoria piensa que se paga dos veces el agua (te lo digo por experiencia)
Un saludo
1. Lo normal es que se pongan todos a la vez ya que un contador individual sin lectura controlada por una empresa de mantenimiento vale de poco.
2. En principio salvo que el ayuntamiento no se de cuenta, no. Pero si decide pasar una inspección o alguien denuncia la situación, caerá una multa a la comunidad, no sé el importe no se me ha dado el caso.
3. Como decía en el punto anterior, hay que contratar los servicios de lectura a la empresa que lo instala, estas empresas tratan y contratan con la comunidad que es su cliente, con lo que no se puede hacer de forma individual.
Si quieres poner contador informa a los vecinos que vas a denunciar la situación al ayuntamiento ya que estáis fuera de plazo, sinceramente a mi no me cuesta mucho convencer ni a los más acerrimos opositores al respecto, no tiene un coste superior, ni nada parecido simplemente es que no saben bien como funciona el mecanismo de pago, necesitan una mejor información al respecto, la mayoria piensa que se paga dos veces el agua (te lo digo por experiencia)
Un saludo
Hola! somos una comunidad de 10 vecinos en Madrid y aún no tenemos contadores individuales, cito la normativa según está recogida en la web del ayuntamiento:
"...Las viviendas y unidades ya existentes dispondrá de un plazo máximo de adaptación de tres años a contar desde la entrada en vigor de la Ordenanza de Gestión y Uso Eficiente del Agua en la ciudad de Madrid (publicada en junio de 2006)..."
Tengo varias dudas:
1.- ¿Puedo individualmente poner un contador aunque el resto o algunos vecinos no lo hagan?
2.- En casa de poder instalarlo ¿habría alguna penalización al haber expirado el tiempo que daba el Ayuntamiento para la adaptación?
3.- El hecho de que algun/algunos vecino pusiera el contador individual conllevaría multa a la comunidad o individualmente a los otros vecinos?
Agradezco cualquier duda que puedan aclararme.
Saludos.
"...Las viviendas y unidades ya existentes dispondrá de un plazo máximo de adaptación de tres años a contar desde la entrada en vigor de la Ordenanza de Gestión y Uso Eficiente del Agua en la ciudad de Madrid (publicada en junio de 2006)..."
Tengo varias dudas:
1.- ¿Puedo individualmente poner un contador aunque el resto o algunos vecinos no lo hagan?
2.- En casa de poder instalarlo ¿habría alguna penalización al haber expirado el tiempo que daba el Ayuntamiento para la adaptación?
3.- El hecho de que algun/algunos vecino pusiera el contador individual conllevaría multa a la comunidad o individualmente a los otros vecinos?
Agradezco cualquier duda que puedan aclararme.
Saludos.
hola! si perteneces a la Comunidad de Madrid en el BOAM nª 5709 de 22 de junio de 2006 está la nueva legislación: "cada vivienda, local establecimiento o unidad de consumo susceptible de individualización deberá disponer de un contador individual de agua por cada vivienda, local, establecimiento o unidad de consumo susceptible de individualización. Las viviendas y unidades ya existentes dispondrán de un plazo máximo de adaptación de tres años a contar desde la entrada en vigor de la presente ordenanza." Si vives en la comunidad de Madrid teneis hasta Junio de 2009 para poner los contadores. Espero haberte ayudado.
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