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Si el Administrador lleva informatizada la contabilidad, lo normal es que trate de adaptar el Plan General Contable aprobado por el Real Decreto 1514/2007 (de 16 de noviembre de 2007) mediante el que nos adaptamos a la normativa contable europea al elaborar un texto contable flexible y abierto, al que se adicionó el Real Decreto 1515/2007 que es el plan específico para PyMEs.
Las Comunidades de propietarios no tienen un plan específico, por lo que tratan de adaptarse al Plan contable de las Pymes.
Y dado que las Comunidades de Propietarios, al carecer de actividad económica no tienen beneficios, lo normal es que su administrador maneje cuatro cuentas del plan contable:
Cuentas del grupo 5 en las que contabilizará todos los ingresos y pagos realizados por medio de las cuentas bancarias de la comunidad (puede ser una o más cuentas)
Cuentas del grupo 6 en las que contabilizará, en una partida los presupuestos aprobados y en otra, los gastos que se contabilizarán cuando reciba la factura con independencia de cuando se paguen de modo que una partida puede haber sido gastada y contabilizado el gasto aunque no se haya pagado.
Cuentas del grupo 4 donde contabilizará las facturas emitidas por los proveedores y los pagos que la comunidad les haga.
En las cuentas del grupo 4 también reflejará los pagos que hagan los propietarios y la cuota que hayan de pagar.
Ese es el esquema general, aunque si usted dice no entender nada, lo mejor que puede hacer es pedirle a su administrador que le explique como lleva las cuentas de la comunidad.
Las Comunidades de propietarios no tienen un plan específico, por lo que tratan de adaptarse al Plan contable de las Pymes.
Y dado que las Comunidades de Propietarios, al carecer de actividad económica no tienen beneficios, lo normal es que su administrador maneje cuatro cuentas del plan contable:
Cuentas del grupo 5 en las que contabilizará todos los ingresos y pagos realizados por medio de las cuentas bancarias de la comunidad (puede ser una o más cuentas)
Cuentas del grupo 6 en las que contabilizará, en una partida los presupuestos aprobados y en otra, los gastos que se contabilizarán cuando reciba la factura con independencia de cuando se paguen de modo que una partida puede haber sido gastada y contabilizado el gasto aunque no se haya pagado.
Cuentas del grupo 4 donde contabilizará las facturas emitidas por los proveedores y los pagos que la comunidad les haga.
En las cuentas del grupo 4 también reflejará los pagos que hagan los propietarios y la cuota que hayan de pagar.
Ese es el esquema general, aunque si usted dice no entender nada, lo mejor que puede hacer es pedirle a su administrador que le explique como lleva las cuentas de la comunidad.
Contabilidad
Los datos de un libro mayor de un administrador que sea informatizado, los ingresos y gastos que contiene se rellenan cuando en la cuenta de la comunidad hacen cargos o ingresos, o lo rellena a mano el Administrador.
No tengo ni idea de esto y lo mismo puede parecer una barbaridad lo que estoy diciendo, pero necesito saber cómo funciona. Gracias, espero vuestras respuestas.
Saludos.
Elisa
No tengo ni idea de esto y lo mismo puede parecer una barbaridad lo que estoy diciendo, pero necesito saber cómo funciona. Gracias, espero vuestras respuestas.
Saludos.
Elisa
