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Consulta, varias edificaciones en un terreno
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Consulta, varias edificaciones en un terreno
Buenos dias, quisiera hacer una consulta a ver si me pueden orientar un poco.
Somos 6 hermanos, nos gustaria comprar un terreno grande y poder edificar de manera de poder vivir los 6 ahi, pero de manera independiente, es decir poder contruir 6 edificaciones separadas, o una que internamente este dividida, como si fueran por ejemplo 3 duplex uno al lado del otro.
Buscamos en las afueras de Barcelona, como mucho a 1 hora de viaje, no tenemos muchas restricciones, puede ser dentro de un pueblo, en las afueras de uno, etc.
¿Hay posibilidades de hacer algo asi? en el caso de que si, ¿que tipo de terreno se deberia buscar? si no es posible, podria haber alguna otra alternativa? por ejemplo 3 en un terreno y 3 en otro?
Desde ya muchas gracias y saludos!
Somos 6 hermanos, nos gustaria comprar un terreno grande y poder edificar de manera de poder vivir los 6 ahi, pero de manera independiente, es decir poder contruir 6 edificaciones separadas, o una que internamente este dividida, como si fueran por ejemplo 3 duplex uno al lado del otro.
Buscamos en las afueras de Barcelona, como mucho a 1 hora de viaje, no tenemos muchas restricciones, puede ser dentro de un pueblo, en las afueras de uno, etc.
¿Hay posibilidades de hacer algo asi? en el caso de que si, ¿que tipo de terreno se deberia buscar? si no es posible, podria haber alguna otra alternativa? por ejemplo 3 en un terreno y 3 en otro?
Desde ya muchas gracias y saludos!
Lo que pueda construirse en un determinado solar, que es distinto a un terreno, se determina en el planeamiento del municipio.
Si por un terreno grande se entiende una finca clasificada suelo no urbanizable por dicho planeamiento, igualmente habrá de acudirse al planeamiento para saber que tipo de usos y construcciones son autorizables, y si los hay.
Si por un terreno grande se entiende una finca clasificada suelo no urbanizable por dicho planeamiento, igualmente habrá de acudirse al planeamiento para saber que tipo de usos y construcciones son autorizables, y si los hay.
por lo que usted indica como preferencias, necesitará un suelo urbano con ordenación de tipo ciudad jardín
si es suficientemente grande, hasta es posible que pueda ser divisible en seis parcelas independientes
no siendo divisible, habrá que estar a lo que indique la ordenanza urbanística, pero le anticipo que en España (no sé si está previsto para Octubre en Cataluña) no están reguladas las relaciones de convivencia en la vivienda, por lo que una vivienda unifamiliar no necesariamente está conformada por un único volúmen, y puede obtenerse una independencia real de los grupos integrantes (6, en este caso) casi al nivel una comunidad de propietarios, con la pega de que es una única entidad registral en régimen de copropiedad. Hasta hace siete años, incluso se podía hacer división horizontal, pasando a ser en su caso seis fincas registrales independientes e integrantes de una única vivienda unifamiliar.
y no, no es especialmente raro que convivan varias familias, incluso sin relación parental alguna (en muchos casos la relación es de patronos y empleados, en volúmenes absolutamente independientes)... y, ya que dice que no tienen muchas restricciones, le sugiero que empiece a mirar por Pedralbes, que algo podrá encontrar en esa línea
si es suficientemente grande, hasta es posible que pueda ser divisible en seis parcelas independientes
no siendo divisible, habrá que estar a lo que indique la ordenanza urbanística, pero le anticipo que en España (no sé si está previsto para Octubre en Cataluña) no están reguladas las relaciones de convivencia en la vivienda, por lo que una vivienda unifamiliar no necesariamente está conformada por un único volúmen, y puede obtenerse una independencia real de los grupos integrantes (6, en este caso) casi al nivel una comunidad de propietarios, con la pega de que es una única entidad registral en régimen de copropiedad. Hasta hace siete años, incluso se podía hacer división horizontal, pasando a ser en su caso seis fincas registrales independientes e integrantes de una única vivienda unifamiliar.
y no, no es especialmente raro que convivan varias familias, incluso sin relación parental alguna (en muchos casos la relación es de patronos y empleados, en volúmenes absolutamente independientes)... y, ya que dice que no tienen muchas restricciones, le sugiero que empiece a mirar por Pedralbes, que algo podrá encontrar en esa línea
