Llevo cuatro meses de alquiler en un piso. El casero no me ha querido dar las llaves del buzón desde un principio y él entra a diario en las zonas comunes a abrir el buzón y coger su correspondencia. ¿Es esto legal?
Además, me comenta que no tiene por qué tener seguro de hogar ni mostrármelo. Entiendo que mostrármelo no es obligatorio pero tenerlo sí. ¿Estoy en lo cierto?
Rbns:
1.- el casero tiene que daros las llaves del buzón y no puede tenerlas él. Es lo mismo que con las llaves de la casa.
2.- El seguro ni tiene por qué tenelo ni tiene por qué enseñarlo.
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Yo pensaba que sí podía tener unas llaves de la casa, aunque me parecía raro que continuamente pide consentimiento para entrar con sus llaves (para llevar unos sofás o cualquier cosa), aunque yo siempre se lo he denegado. De hecho, cambiamos la cerradura por precaución porque sospechábamos que estaba entrando en el domicilio igual que venía a diario al portal..
Se trata de los arts. 18.2 y 3 de la Constitucion Española, a cuyo tenor:
2. El domicilio es inviolable. Ninguna entrada o registro podrá hacerse en él sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito.
3. Se garantiza el secreto de las comunicaciones y, en especial, de las postales, telegráficas y telefónicas, salvo resolución judicial.
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Muchas gracias por su ayuda. Entonces, al ser nosotros los inquilinos ahora se supone que tiene que respetar todo esto y deshacerse de las llaves, ¿aunque lleguen cartas a su nombre? (facturas de luz y agua).
Por supuesto que si. De hecho la cosa es más "dura": Uds. pueden pura y simplemente cambiar las llaves tanto de la casa como del buzón sin consultar siquiera con el casero.
Si él quiere que le lleguen las cartas a ese buzon tendrá que pedirles permiso a Uds.
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Él nos amenaza con que en su contrato pone que no podemos cambiar nada del piso sin su supervisión o consentimiento y ni siquiera vemos las supuestas facturas que le pagamos.
Además, no para de escribirnos al móvil continuamente, hasta el punto de sentirnos acosados. Le he pedido en varias ocasiones que deje de hacerlo y que para cosas importantes que haga una llamada o mande un email pero continúa haciéndolo aunque no le responda. No sabemos qué hacer con este hombre. Nos queremos ir del piso cuanto antes, pero sigue amenazándonos con que en el contrato pone que hay que avisar con tres meses de antelación así que ahora tenemos que esperarnos hasta Marzo.
Rbns: bien. Entonces Uds. no pueden irse ni preavisando ni sin preavisar. Tienen que estar ahí el curso completo. Si se van antes podrían tener problemas.
Por cierto: vivo en Sevilla.
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Si tiene contrato, vaya y preséntelo en la Consejería de vivienda de la Comunidad Autónoma, a fin de ver si el arrendador está facultado para arrendar la vivienda.
Mientras, cambie la cerradura de la vivienda y guarde la actual.
Ya hemos guardado la cerradura y guardado la actual. Pero si el contrato es oficial sellado por la Junta se supone que el arrendador sí está facultado ¿no?
¿Qué tipo de problemas podríamos tener? Si en el mismo contrato especifica que podemos irnos avisando con tres meses de antelación ¿cómo no vamos a poder irnos? En ese caso el contrato no sería válido porque está mal redactado.
En caso de que yo denunciara a esta persona por el tema de que tiene llave del piso, y del buzón (la cuál ni siquiera nos ha facilitado), ¿cómo sería el procedimiento? Quizás también incluiría el acoso que he sufrido estos meses por parte de esta persona, a la cual ya he tenido que bloquear para que deje de molestarme habiéndoselo pedido varias veces. Es la primera vez que me pasa algo así y no sé muy bien después de denunciar qué sucede. Me imagino que hay opción de ir a juicio o no y que si fuéramos a juicio tendría que buscar un abogado. ¿o por cosas como ésta no se va a juicio? Tenemos pruebas de todo esto (conversaciones por teléfono escritas etc). Gracias.