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Construir una casa en terreno rústico
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Construir una casa en terreno rústico
Me gustaria saber si es posible hacerlo en la comarca de la Noguera en Lleida se trata de una propiedad de unos 5000m2.
El propietario posee otras parcelas que estan segregadas en el mismo municipio y suman unas 40 hectareas. A demás a 300 m de la parcela en cuestión posee una granja que està a pleno rendimiento.
El propietario tiene el domicilio en otro municipio.
Muchas gracias.
El propietario posee otras parcelas que estan segregadas en el mismo municipio y suman unas 40 hectareas. A demás a 300 m de la parcela en cuestión posee una granja que està a pleno rendimiento.
El propietario tiene el domicilio en otro municipio.
Muchas gracias.
Es bastante dificil obtener licencia para poder construir una casa en suelo rustico en Catalunya. dos requisitos imprescindible: tener 10.000 m2 de regadio y 50.000 de secano (la suma puede ser de diferentes fincas) el otro requisitos es demostrar que unica y exclusivamente se vive de la agricultura, es decir que tus ingresos solo proceden de la actividad agricola o ramadera. Cumplir estos requisitos no es garantia de obtener la correspondiente licencia, porque se dan caso de cumplir los requisitos pero por tener las fincas cerca del pueblo y tener una casa allí no te dan la licencia. Además necesitas del correspondiente proyecto tècnico de la casa y la memoria justificativa que se cumplen todos los requisitos legales. La concesión de la licencia la da la Comisión Territorial de Urbanismo y no el Ayuntamiento.
