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Constructor se desvincula de zona común
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Constructor se desvincula de zona común
Buenos días, hay una empresa que construye un complejo inmobiliario. Hay una vivienda perteneciente a dicho complejo que se ha vendido y casi se ha terminado. Según el contrato entre constructor y cliente (autopromotor) el último pago se hará cuando se vaya a entregar la vivienda, coincidiendo con la entrega del final de obra.
Pues dado que la vivienda forma parte del complejo inmobiliario que todavía no se ha hecho la zona común no puede obtener el fiinal de obra.
Lo que va a hacer la constructora es desvincularse de la construcción, vender la obra a otra empresa. Pero ¿qué va a ocurrir con su contrato? Tiene la vivienda terminada pero no se sabe lo que tardará el nuevo constructor en hacer la zona común. Pero tiene que terminarse para poder cobrar el último pago.
Esto se hace porque el cliente ya vive en la vivienda, aprovechándose de la luz y agua de obra que paga el constructor. Al venir ahora un nuevo constructor, independiente de aquellos clientes no permitirá que los clientes se aprovechen de su luz y agua. Osea, los dejará sin suministros y deberán abandonar la vivienda. Esa es la intención del constructor, sacarlos así de la vivienda (que según contrato no debían haber ocupado hasta que se tuviera el fiinal de obra), y presionarlos para que acuerden un modo de pago distinto.
¿Cómo os parece que va a resultar esto? ¿Que va a ocurrir con el contrato, que no se va a entregar la vivienda hasta que se obtenga el fnal de obra que tenga que ejecutar otro constructor?
Sé que es algo complejo el asunto pero agradezco vuestra ayuda.
Pues dado que la vivienda forma parte del complejo inmobiliario que todavía no se ha hecho la zona común no puede obtener el fiinal de obra.
Lo que va a hacer la constructora es desvincularse de la construcción, vender la obra a otra empresa. Pero ¿qué va a ocurrir con su contrato? Tiene la vivienda terminada pero no se sabe lo que tardará el nuevo constructor en hacer la zona común. Pero tiene que terminarse para poder cobrar el último pago.
Esto se hace porque el cliente ya vive en la vivienda, aprovechándose de la luz y agua de obra que paga el constructor. Al venir ahora un nuevo constructor, independiente de aquellos clientes no permitirá que los clientes se aprovechen de su luz y agua. Osea, los dejará sin suministros y deberán abandonar la vivienda. Esa es la intención del constructor, sacarlos así de la vivienda (que según contrato no debían haber ocupado hasta que se tuviera el fiinal de obra), y presionarlos para que acuerden un modo de pago distinto.
¿Cómo os parece que va a resultar esto? ¿Que va a ocurrir con el contrato, que no se va a entregar la vivienda hasta que se obtenga el fnal de obra que tenga que ejecutar otro constructor?
Sé que es algo complejo el asunto pero agradezco vuestra ayuda.
